2025装饰装修合同书的范本.docx
?合同编号:
合同各方:
甲方(委托方):
名称:
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(受托方):
名称:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方愿意委托乙方进行装饰装修工程,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3工程内容:
1.4工程预算:人民币(大写):元整(小写):元
第二条双方的权利和义务
2.1甲方的权利和义务
(1)提供施工场地,并保证乙方施工人员的安全;
(2)按约定支付工程款;
(3)提供施工所需的相关资料和证件;
(4)对乙方施工过程中的相关事项进行监督和验收。
2.2乙方的权利和义务
(1)按照约定完成施工任务,并保证工程质量;
(2)按照约定期限完成施工,如有延期,应承担相应的违约责任;
(3)负责工程的安全,如因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任;
(4)负责工程的保修,保修期限自工程验收合格之日起计算。
第三条工程款支付
(1)工程开工前支付工程总造价的30%;
(2)工程进度达到50%时支付工程总造价的30%;
(3)工程验收合格后支付工程总造价的20%;
(4)剩余的20%作为质保金,质保期结束后无质量问题支付。
3.2甲方支付工程款时,乙方应提供相应的发票。
第四条工程验收
4.1工程验收分为中间验收和竣工验收。
4.2中间验收:在工程施工过程中,甲方有权对工程质量、进度进行中间验收,乙方应积极配合。
4.3竣工验收:工程完成后,甲方应组织相关人员对工程进行竣工验收,乙方应提供相关资料,并协助甲方进行验收。
4.4工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。
第五条违约责任
5.1乙方未按约定完成施工任务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的10%。
5.2乙方未按约定期限完成施工的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的10%。
5.3甲方未按约定支付工程款的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为应支付工程款的10%。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期结束之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
注意事项及解决办法:
1.合同的签订:
确保合同由双方有权签署的代表签署,并加盖公章。
确认所有条款都已经明确无误,并且双方都有充分的理解。
签订前应征得法律顾问的审核,确保合同符合法律法规的要求。
2.工程质量和标准:
明确工程质量标准和验收标准,以避免后续因质量问题产生的纠纷。
应当在合同中详细描述工程的质量要求,包括材料、工艺等。
3.工程进度和期限:
确定合理的工程进度计划,并在合同中约定延期违约责任。
设立里程碑节点,对关键工程进度进行约定和控制。
4.付款和结算:
明确付款条件和付款流程,确保付款的透明和及时性。
约定好发票的开具和税金承担问题。
5.违约责任:
明确双方在违约时的责任和违约金计算方式。
制定详细的违约责任条款,包括违约金、损害赔偿等。
6.争议解决:
约定明确的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。
选择有效的争议解决机构或法院,确保解决途径的合法性和可行性。
7.法律适用和管辖:
明确合同适用的法律,通常适用工程所在地的法律。
约定合同的管辖法院,一般为工程所在地或被告所在地法院。
法律名词及名词解释:
1.甲方(委托方):
指委托乙方进行装饰装修工程的当事人。
2.乙方(受托方):
指接受甲方委托进行装饰装修工程的当事人。
3.工程验收:
指工程完成后,由甲方组织的对工程质量、进度、安全等方面进行检查的过程。
4.违约金:
当一方未履行合同义务或履行不符合约定时,根据合同约定向对方支付的金钱。
5.质保金:
保留在工程款中的一部分,作为保证工程在质保期内无质量问题的押金。
6.质保期:
工程验收合格后,由乙方对工程提供的免费保修期限。
7.法律法规:
指