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2025装饰装修合同书的范本.docx

发布:2025-01-12约2.56千字共10页下载文档
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?合同编号:

合同各方:

甲方(委托方):

名称:

地址:

联系人:

联系电话:

乙方(受托方):

名称:

地址:

联系人:

联系电话:

鉴于甲方愿意委托乙方进行装饰装修工程,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称:

1.2工程地点:

1.3工程内容:

1.4工程预算:人民币(大写):元整(小写):元

第二条双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

(1)提供施工场地,并保证乙方施工人员的安全;

(2)按约定支付工程款;

(3)提供施工所需的相关资料和证件;

(4)对乙方施工过程中的相关事项进行监督和验收。

2.2乙方的权利和义务

(1)按照约定完成施工任务,并保证工程质量;

(2)按照约定期限完成施工,如有延期,应承担相应的违约责任;

(3)负责工程的安全,如因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任;

(4)负责工程的保修,保修期限自工程验收合格之日起计算。

第三条工程款支付

(1)工程开工前支付工程总造价的30%;

(2)工程进度达到50%时支付工程总造价的30%;

(3)工程验收合格后支付工程总造价的20%;

(4)剩余的20%作为质保金,质保期结束后无质量问题支付。

3.2甲方支付工程款时,乙方应提供相应的发票。

第四条工程验收

4.1工程验收分为中间验收和竣工验收。

4.2中间验收:在工程施工过程中,甲方有权对工程质量、进度进行中间验收,乙方应积极配合。

4.3竣工验收:工程完成后,甲方应组织相关人员对工程进行竣工验收,乙方应提供相关资料,并协助甲方进行验收。

4.4工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定完成施工任务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的10%。

5.2乙方未按约定期限完成施工的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为工程总造价的10%。

5.3甲方未按约定支付工程款的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为应支付工程款的10%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期结束之日终止。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签订日期:

注意事项及解决办法:

1.合同的签订:

确保合同由双方有权签署的代表签署,并加盖公章。

确认所有条款都已经明确无误,并且双方都有充分的理解。

签订前应征得法律顾问的审核,确保合同符合法律法规的要求。

2.工程质量和标准:

明确工程质量标准和验收标准,以避免后续因质量问题产生的纠纷。

应当在合同中详细描述工程的质量要求,包括材料、工艺等。

3.工程进度和期限:

确定合理的工程进度计划,并在合同中约定延期违约责任。

设立里程碑节点,对关键工程进度进行约定和控制。

4.付款和结算:

明确付款条件和付款流程,确保付款的透明和及时性。

约定好发票的开具和税金承担问题。

5.违约责任:

明确双方在违约时的责任和违约金计算方式。

制定详细的违约责任条款,包括违约金、损害赔偿等。

6.争议解决:

约定明确的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。

选择有效的争议解决机构或法院,确保解决途径的合法性和可行性。

7.法律适用和管辖:

明确合同适用的法律,通常适用工程所在地的法律。

约定合同的管辖法院,一般为工程所在地或被告所在地法院。

法律名词及名词解释:

1.甲方(委托方):

指委托乙方进行装饰装修工程的当事人。

2.乙方(受托方):

指接受甲方委托进行装饰装修工程的当事人。

3.工程验收:

指工程完成后,由甲方组织的对工程质量、进度、安全等方面进行检查的过程。

4.违约金:

当一方未履行合同义务或履行不符合约定时,根据合同约定向对方支付的金钱。

5.质保金:

保留在工程款中的一部分,作为保证工程在质保期内无质量问题的押金。

6.质保期:

工程验收合格后,由乙方对工程提供的免费保修期限。

7.法律法规:

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