房屋裂缝现象与防治..doc

目录 1 2.地基不均匀沉降引起的墙体裂缝......................................3 3.干缩裂缝..............................................................................6 4.承载能力不足引起裂缝......................................................8 5.由于地震作用引起的裂缝..................................................10 （二）混凝土裂缝.......................................................................12 1.大体积温度裂缝..................................................................12 2.地基不均匀沉降的剪力墙裂缝..........................................14 3.现浇楼板板角裂缝..............................................................15 4.预制楼板板端及顺缝裂缝 5.梁(柱)裂缝 6.塑性收缩引起裂缝..............................................................20 7.干缩裂缝..............................................................................22 （三）抹灰裂缝...........................................................................24 1.外墙抹灰..............................................................................24 2.室内抹灰裂缝......................................................................25 房屋裂缝形成与防治 在多年的施工工作中，经常发现竣工交付使用的房屋出现一系列或大或小、或规则或不规则的裂缝。裂缝主要分为三大类。分别是砌体裂缝、混凝土裂缝和抹灰裂缝。房屋裂缝不仅降低建筑物的整体性，耐久性与抗震性，而且给用户在感官和心理上造成不良影响。为了有效防止和减少房屋裂缝，我们将对三类裂缝行产生原因与治理的论述。 （一） 砌体裂缝：砌体裂缝中根据形成裂缝的原因又可以分为温度引起裂缝、地基不均匀沉降引起的墙体裂缝、干缩裂缝、承载力不足引起裂缝、地震引起裂缝等。 一、温度变化引起的墙体裂缝 　1．现象 　　 (1)八字形裂缝出现在顶层纵墙的两端，有时横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大，两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开。 　　 (2)水平裂缝。一般发生在平屋顶屋檐下或顶层圈梁2—3皮砖的灰缝位置。裂缝一般沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。在转角处，纵、横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝。 　　 (3)女儿墙水平裂缝。女儿墙与顶层(圈)梁接头处形成水平裂缝。 防措施 (1)合理安排屋面保温层施工。由于屋面结构层施工完毕至做好操作层，其间有一段时间间隔，故屋面施工应尽量避开高温季节 　　 (2)按规定留置伸缩缝，以减少温度变化对墙体产生的影响。 　　 (3)在顶层圈梁每一开间处设钢筋砼构造立柱，女儿墙顶浇筑钢筋砼压顶。 (4)适当加大屋面层圈梁和房屋四角构造柱的配筋和提高顶层砌体的砂浆标号。 (5)在女儿墙根部留一定空隙，使其能自由伸缩且有伸缩余地，或女儿墙设构造柱。 (6)严格控制施工质量和材料质量。 治理： 此类裂缝一般不会危及结构的安全，且2—3年将趋于稳定，因此，对于这类裂缝可待其基本稳定后再作处理。治理方法与?“地基不均匀下沉引起墙体裂缝”基本相同。(1)斜裂缝一般发生在纵墙的两端，大部分裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由此向上发展。横墙刚度较大，很少出现这类裂缝。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小。 　 (2)窗间墙水平裂缝。一般在窗间墙的上下对角成对出现。沉降大的裂缝在下，沉降小的裂缝在上。 　 (3)竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂