大产权商品房购买合同书5篇.docx

大产权商品房购买合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方大产权商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋产权年限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.房屋用途：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在_________年_________月_________日前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符合合同约定的情况，应当及时通知甲方修复。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一天，应当向乙方支付违约金为合同总金额的万分之五。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定支付房款的，每逾期一天，应当向甲方支付违约金为应付款项的万分之五。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

3.乙方在接收房屋后，发现房屋存在质量问题或者不符合合同约定的情况，应当及时通知甲方修复。甲方未在规定时间内修复的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，并承担由此产生的全部法律责任。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在接收房屋后，应当遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或者损坏房屋结构。如有违反，应当承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应当友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为[XXXXX]。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起XX日内，向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。

2.乙方应在接到甲方交付通知之日起XX日内，到甲方指定的地点办理房屋验收手续。如有异议，应当在验收之日起XX日内向甲方提出书面意见。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的万分之XX的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款的万分之XX的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在合同签订之日起XX日内，共同向房屋所在地房地产管理部门申请房屋产权转移登记。所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理房屋产权转移登记后，应按规定办理房屋抵押登记。

3.甲方应协助乙方办理房屋出租、抵押等手续，并提供相关证明材料。

4.本合