2023年普通住房租赁合同范本.docx

2023年普通住房租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施设备等情况详见本合同附件《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年等）。首次租金支付时间为____年____月____日，以后各期租金支付时间为每期到期前______日。

3.乙方应在租赁期满或合同终止时，将租赁房屋交还甲方，并结清所有费用。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方按照原租金的两倍支付违约金。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其设施、设备按照原状返还给甲方，并清理垃圾。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照约定收取租金；

（2）有权监督乙方合理使用租赁房屋；

（3）负责维修保养房屋及其公共部分；

（4）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）享有在租赁期内使用租赁房屋的权利；

（2）按时足额支付租金；

（3）合理使用租赁房屋及其设施、设备；

（4）负责维护租赁房屋的卫生和整洁；

（5）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

2.乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或损坏房屋及其设施、设备的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还租赁房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金并收回租赁房屋。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.出现法律规定的情形时，双方均可单方解除合同。解除合同方应及时通知对方，并办理相关手续。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

一.在签署合同之前，确保充分理解合同的全部内容，包括条款、附件和协议的所有部分。如有疑问，务必咨询专业法律顾问以获得法律建议。合同一旦签署，即具有法律效力，双方必须遵守合同条款及其相关要求。否则将承担违约责任和相关法律责任。合同中涉及的租金标准等信息必须明确具体并与双方协商达成一致意见后再签署确认协议内容无误后再进行签字盖章确认生效效力情况以确保双方的权益得到充分保障和支持情况下的真实性和合法性履行合同过程中产生的争议问题的处理和解决依据合同约定和法律规定的程序进行解决等具体事项进行明确约定和解释说明等具体要求符合相关法律法规的规定和要求等并保证各自的权益得到充分保障和支持等符合合同约定条款的实际需求和双方的意愿进行明确阐述并按照合同的格式和内容要求进行填写和签署保证合同的完整性和有效性情况等具体要求严格遵守法律法规的规定和要求并保证合同的法律效力长久有效至全部事项履行完毕止等特殊要求进行强调说明以维护甲乙双方的权益和义务保证各方的利益得到充分保障和支持等重要事项进行再次强调和确认确保双方的权益得到充分保障和支持情况下的真实性和合法性等具体要求符合合同约定和法律规定的程序和要求等进行审核确认无误后再进行签字盖章确认生效效力情况等符合合同