合同样本店面租赁合同范本.docx

合同样本店面租赁合同范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方店面一事达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物件及位置

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体位于__________________（地址）。

2.乙方承租的店面面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金支付给甲方。

2.乙方应于每月的______日前支付租金给甲方，逾期则按日租金的两倍支付滞纳金。

3.租金支付方式：__________________（如现金、银行转账等）。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法活动。

2.乙方负责店面内的设施设备的保养和维修。

3.乙方如需装修店面，应征得甲方同意，并确保不影响店面的主体结构。

4.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币给甲方作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证对所出租的店面拥有完整的所有权和处分权。

3.甲方应协助乙方办理相关证照。

4.甲方应确保水、电等基础设施的供应。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用店面并进行合法经营。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用店面设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.乙方应按时缴纳公共费用。

5.乙方如需转租或转让店面，应征得甲方同意。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金及滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空店面。

2.如乙方有损坏店面设施的行为，应负责修复或赔偿。

3.如乙方进行违法活动或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除与终止