有关学校物业管理合同8篇.docx

有关学校物业管理合同8篇

篇1

甲方（委托方）：__________学校

地址：______________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

乙方（受托方）：__________物业管理有限公司

地址：______________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

鉴于甲方需要对其所属学校进行物业管理服务，乙方具备物业管理服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下物业管理合同协议：

第一条合同目的

依据本合同，乙方将为甲方提供物业管理服务，确保学校物业的正常运行、维护和管理，提高学校整体环境品质。

第二条服务范围

1.物业服务范围包括但不限于学校的公共区域、教学区域、办公区域、生活区域等。

2.乙方需提供的服务内容包括但不限于日常维护、清洁保洁、绿化养护、设备设施管理等。

第三条合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

第四条服务费用

1.甲方应按时支付乙方物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件。

2.如发生超出的服务事项，双方应另行商定费用。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方有义务按照约定支付物业服务费用。

3.甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出建议或改进意见。

二、乙方的权利义务

1.乙方有权获得约定的物业服务费用。

2.乙方应按照本合同约定提供物业服务，并努力达到甲方的要求。

3.乙方应配备足够的、具备相应资质的工作人员进行物业管理服务。

4.乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。

第六条服务标准与质量保证

1.乙方应按照相关规定和学校实际需求制定服务标准，确保服务质量和效率。

2.乙方应设立专门的质量监督机构，确保物业服务的质量稳定。

3.若因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

第七条合同变更与终止

1.合同签订后，未经双方协商一致，不得随意变更。如需变更，应经双方书面同意。

2.合同到期前，双方可协商续签或终止合同。

第八条违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

第九条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_____________年______月____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_____________年______月____日

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为XX学校，位于XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、实验室、图书馆及其他附属设施。

二、委托物业管理事项

1.校园清洁与绿化：负责校园公共区域及室内外的日常清洁保养，定期绿化养护，保证校园环境整洁美观。

2.设施维护与保养：负责校园内公共设施设备的日常巡查、维护、保养及紧急维修工作。

3.安全保卫：维护校园秩序，保障师生安全，制定并执行各项安全管理制度。

4.能源管理：负责校园水、电、暖等能源的合理使用及管理。

5.资产