2025年物业停车费收费协议.docx
2025年物业停车费收费协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）：________
乙方（以下简称“乙方”）：________
鉴于甲方拥有位于________的物业，乙方为甲方物业内的合法停车使用者，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方物业内停车事宜，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确乙方在甲方物业内停车所应支付的停车费用，以及双方的权利义务，以确保停车秩序，维护物业管理秩序。
二、签订背景
1.甲方作为物业的所有者，有权对物业内的停车资源进行管理，保障业主和停车使用者的合法权益。
2.乙方作为甲方物业内的合法停车使用者，有权在甲方物业内停车，但需遵守甲方物业的停车管理规定。
3.为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本协议。
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
主要条款内容：
一、服务内容
1.乙方在甲方物业内停车，甲方应提供相应的停车服务，包括但不限于：划线车位、监控设施、车辆指引等。
2.甲方应保证停车设施的正常使用，确保乙方车辆的安全。
二、质量标准
1.甲方应确保停车设施的完好无损，满足乙方停车的基本需求。
2.甲方应定期对停车设施进行检查、维修，确保停车服务的质量。
三、价格支付
1.乙方在甲方物业内停车，应按照本协议约定的收费标准支付停车费用。
2.停车费用按实际停车时间计算，具体收费标准如下：
-日停车费用：________元/天；
-夜间停车费用：________元/天；
-长期停车费用：________元/月。
3.乙方应在每次停车时，按照甲方提供的收费票据支付停车费用。
四、停车时间规定
1.乙方在甲方物业内停车，不得超过规定的停车时间。如需延长停车时间，乙方应提前向甲方申请，并按甲方规定支付相应费用。
2.甲方有权对超时停车进行处罚，具体处罚措施如下：
-超时1小时以内，加倍收取停车费用；
-超时超过1小时，视为违约，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于锁车、拖车等。
五、违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按约定提供停车服务或停车设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。
（2）甲方违反保密义务，泄露乙方隐私，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。
2.乙方违约：
（1）乙方未按约定支付停车费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取必要措施追讨欠款。
（2）乙方违反停车规定，造成甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、保密条款
1.甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.本保密条款在协议终止后仍有效，保密期限为协议终止之日起________年。
八、其他
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
主要条款内容至此结束。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.权利：
（1）对物业内的停车资源进行合理规划和管理；
（2）制定并公布停车收费标准、规则及措施；
（3）对违反停车规定的行为进行处理；
（4）在必要时对停车设施进行更新、改造；
（5）在合同到期或终止时，有权收回停车设施的使用权。
2.义务：
（1）保证停车设施的正常使用，确保乙方车辆的安全；
（2）按照约定提供停车服务，满足乙方停车需求；
（3）在规定的时间内对停车设施进行检查、维修，确保服务质量；
（4）按照约定收取停车费用，不得擅自提高收费标准；
（5）妥善保管乙方的车辆，不得损坏或遗失。
二、乙方权利与义务
1.权利：
（1）在甲方物业内停车，享有合法的停车使用权；
（2）按照约定支付停车费用；
（3）对甲方提供的停车服务进行监督，并提出合理意见；
（4）在合同到期或终止时，有权要求甲方退还已支付的停车费用。
2.义务：
（1）遵守甲方物业的停车规定，不得占用他人车位；
（2）按照约定支付停车费用，不得拖欠；
（3）在停车期间，爱护甲方物业内的设施，不得随意损坏；
（4）在规定的时间内将车辆停放在指定的车位；
（5）如有特殊情况需要延长停车时间，应及时向甲方申请。
三、合同执行过程中的合作方式
1.甲方应在停车设施明显位置张贴停车规定、收费标准及联系方式，便于乙方了解和遵守；
2.甲方应设立停车服务咨询台，为乙方提供咨询服务，解答乙方在停车过程中遇到的问题；
3.乙方在停车过程中，如遇到问题，应及时与甲方联系，甲方应在接到乙方通知后，尽快处理；
4.甲方应定期对停车设施进行检查、维修，确保停车服务的质量；
5.乙方在停车期间