精装修分包合同.docx
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精装修分包合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义
第二章：合同当事人
2.1总承包方（甲方）信息
2.2分包方（乙方）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：工程概况
3.1工程名称及地点
3.2分包工程内容及范围
3.3工程质量标准
第四章：合同价款与支付
4.1分包工程价款
4.2支付方式
4.3付款进度及时间
第五章：施工准备与条件
5.1甲方的责任
5.2乙方的责任
5.3施工条件与资源
第六章：施工管理
6.1施工进度计划
6.2施工质量控制
6.3安全与环保要求
第七章：工程变更与签证
7.1工程变更的条件与程序
7.2工程签证的管理
7.3变更对合同价款的影响
第八章：工程验收与保修
8.1验收标准与程序
8.2保修责任
8.3保修期限与范围
第九章：违约责任
9.1违约的定义
9.2违约的处理
9.3赔偿责任
第十章：合同变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的条件
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律
11.3争议解决地点
第十二章：其他约定
12.1保密条款
12.2不可抗力
12.3合同的补充与附件
第十三章：签字栏
13.1总承包方（甲方）签字
13.2分包方（乙方）签字
13.3签订日期
13.4签订地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在精装修分包工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将精装修工程中的部分工作分包给乙方的情况。
1.3合同定义
本合同中所用专业术语和特定表达的定义详见附件一《术语定义》。
第二章：合同当事人
2.1总承包方（甲方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方代表：______
2.2分包方（乙方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方代表：______
2.3双方的权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方有权监督分包工程的进度和质量，按合同约定支付工程款项。
2.3.2乙方权利与义务
乙方有义务按合同约定完成分包工程施工，保证工程质量，按期交付。
第三章：工程概况
3.1工程名称及地点
工程名称：______
工程地点：______
3.2分包工程内容及范围
分包工程内容包括但不限于室内装修、电气安装、给排水等，具体详见附件二《分包工程内容及范围》。
3.3工程质量标准
工程质量应符合国家相关标准和规范，具体标准详见附件三《工程质量标准》。
3.3.1质量保证措施
乙方应采取必要措施确保工程质量，包括材料检验、施工监督等。
第四章：合同价款与支付
4.1分包工程价款
合同总价为人民币______元，包括所有分包工程费用、材料费用等。
4.2支付方式
甲方应通过银行转账方式支付工程款项。
4.3付款进度及时间
4.3.1预付款
甲方应在合同签订后______日内支付合同总价的______%作为预付款。
4.3.2进度款
甲方应根据工程进度，按约定比例支付进度款。
第五章：施工准备与条件
5.1甲方的责任
甲方负责提供施工所需场地、资料及其他必要条件。
5.2乙方的责任
乙方负责提交施工方案、施工图纸，并获得甲方认可。
5.3施工条件与资源
5.3.1施工场地条件
甲方应确保施工场地满足施工条件，包括但不限于水电供应、施工空间等。
5.3.2施工资源配置
乙方应根据施工方案合理配置施工资源，包括人力、材料、设备等。
第六章：施工管理
6.1施工进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并经甲方确认。
6.2施工质量控制
乙方应建立质量管理体系，确保施工质量。
6.3安全与环保要求
乙方应遵守安全生产规定，采取必要安全措施，防止事故发生，并符合环保要求。
6.3.1安全生产责任
乙方应承担施工过程中的安全生产责任，并对安全事故负责。
第七章：工程变更与签证
7.1工程变更的条件与程序
因设计变更、现场条件变化等原因，确需对分包工程内容进行调整的。
7.2工程签证的管理
7.2.1签证的申请
乙方需对变更产生的额外工作量进行签证申请。
7.2.2签证的审批
甲方应在收到签证申请后______日内完成审批。
7.3变更对合同价款的影响
工程变更导致合同价款的增减，应由双方协商确定。
7.3.1价款调整方式
价款调整应根据实际变更内容和合同约定进行，具体调整方式详见附件四《价款调整方式》。
签字栏：
甲方代表（签字）：______
乙方代表（签字）：____