市住建局房管处副主任2012年个人工作总结2.doc

市住建局房管处副主任2012年个人工作总结2 2012年度工作总结房地产管理处副主任。市住建局房管处副主任2012年个人工作总结2。我能够严于律己，秉公用权，坚持原则，不徇私情，切实做到自重、自省、自警、自励，能够坚持立足工作实际，不断解放思想，创造性开展工作。加强对现场的施工管理，根据项目的实际情况制定施工方案，并对每个施工项目做好现场记录并有建设方现场签字认可。 2012年度工作总结房地产管理处副主任 市住建局房管处副主任2012年个人工作总结2 2012年以来，本人在局党委正确领导下，坚持理论学习，努力实践科学发展关重要思想，不断提高自身道德修养和政策理论水平；做到廉洁自律，自觉落实党风廉政相关规定。现将“述德、述学、述职、述法、述廉”等方面情况，汇报如下： 一、加强品德修养，增强个人素质 本人思想端正，能够吃苦耐劳，有崇高的理想和目标，注重个人道德修养，养成良好的生活作风，乐于助人，关心国家大事；我能够严格遵守职业道德，社会公德，家庭美德，总是身先士卒作表率，做到对事业尽忠，对父母尽孝，对家庭负责，对朋友讲义，对百姓讲信，深入职工群众，了解他们诉求，及时向领导反馈并落实他们的合理意愿；我能够对房地产领域不稳定因素，靠前接访，深入了解，加强调处，及时解决矛盾和问题；我能够严于律己，秉公用权，坚持原则，不徇私情，切实做到自重、自省、自警、自励，能够坚持立足工作实际，不断解放思想，创造性开展工作。 区房地产市场秩序，维护了消费者合法权益，促进了我市房地产市场持续健康发展。 针对宝龙、鸿意、金田等房地产项目中出现的合同纠纷、延期交付、违约金赔偿等信访问题，积极采取措施化解矛盾，一是及时启动“四联机制”，配合属地政府和相关职能部门对矛盾纠纷实行“一站式”管理、“一条龙”调解，迅速找准化解信访问题的突破口，排查问题根源，防止势态进一步扩大；二对信访投诉人员反映的相关问题，统一思想，规范答复反馈口径，引导群众通过正规的渠道维护合法权益；三是明确专人负责，跟踪、帮办、协调处理企业遇到的困难和问题。 一是2012年1-8月份本人分管物业管理方面工作，针对少数部门与属地在物业管理职责不清，推诿扯皮现象，我处牵头起草了《关于明确市区物业管理各责任单位职责的通知》，对涉及小区管理的9个部门、4个行业单位、各区、街道办、居委会物业管理职能进行了明确，并同时将职责单位联系人及联系方式对外向广大市民进行公布，为进一步明确职能，理顺管理体制；二是推进了物业服务企业及项目经理信用管理，每月定期开展精品小区检查。三是加强物业知识宣传，提高业主认知度，广泛利用电视、报纸、网络等渠道，加强政策法规宣传，提高业主对物业管理认知度。并多次开展了“情系物业、服务群众”宣传活动，工作人员通过走进居民身边宣传，现场接受群众咨询、投诉、现场解疑答惑、现场解决问题。四是强化维修资金归集和使用管理，牵头起草《宿迁市市区房屋专项维修资金使用管理实施细则》，推动维修资金管理系统软件升级。 加强对现场的施工管理，根据项目的实际情况制定施工方案，并对每个施工项目做好现场记录并有建设方现场签字认可。加强职工的安全生产教育，制定安全生产方案，增强现场施工人员的安全防范意识，杜绝一切安全隐患。2012年白蚁防治中心共受理新建房屋建筑面积362万平方米，白蚁防治费收缴到财政账户576.39万元，签订白蚁预防合同81份，预防喷施建筑面积181万平方米、施工预防面积86万平方米。 四、加强法制学习，坚持依法行政 一是能够认真学习党和国家关于加强民主法治建设的方针政策，牢固树立社会主义法治理念，坚持立党为公，执法为民，加强法律法规学习，坚持学习《公务员法》、《行政诉讼法》，深刻理解宪法和国家基本法律的精神，自觉在宪法和法律范围内活动，维护宪法和法律的权威；二是依法行政是房地产市场管理工作的灵魂，必须充分掌握所需法律法规才能保证工作规范有序开展，我认真学习与本职工作相关的法律法规和与管理经济、政治、文化、社会事务相关的法律法规，不断提高运用法律手段管理和服务社会的能力和水平，坚持以各项法律法规规范自己的言行，工作中严格按照办事程序、办事时限做好各项工作。三是严格按照《市房管处党支部2012年学习计划》、《市房管处2012年度干部职工教育培训计划》等文件，定期对分管工作围绕政策法规、业务技能、党风廉政进行学习培训，对学习成果定期进行检查考核，以达到全面提高运用科学理论解决实际问题能力。 五、加强廉洁自律，坚持清正廉明 篇二： 部门及员工绩效考评制度 部门及员工绩效考评管理制度 为规范公司对部门和员工的绩效考评制定本