零食研发建设项目可行性研究报告.docx

泓域咨询MACRO/ 零食研发建设项目可行性研究报告 零食研发建设项目 可行性研究报告 一、项目概况 （一）项目名称 零食研发建设项目 由于对食品安全和消费体验的关注不断升级，越来越多的消费者愿意为高品质溢价买单。人们愿意用更高的价钱购买采用真正高品质原料的产品。零食，通常是指一日三餐时间点之外的时间里所食用的食品。一般情况下，人的生活中除了一日三餐被称为正餐食物外，其余的一律被称为零食。零食可分为三类，原产品零食、初加工零食和深加工零食。 （二）项目选址 xxx循环经济产业园 （三）项目用地规模 项目总用地面积47070.19平方米（折合约70.57亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数53.58%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率7.06%，固定资产投资强度193.64万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积47070.19平方米，建筑物基底占地面积25220.21平方米，总建筑面积53189.31平方米，其中：规划建设主体工程36750.32平方米，项目规划绿化面积3755.62平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费4893.33万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量1295346.72千瓦时，折合159.20吨标准煤。 2、项目年总用水量22851.89立方米，折合1.95吨标准煤。 3、“零食研发建设项目投资建设项目”，年用电量1295346.72千瓦时，年总用水量22851.89立方米，项目年综合总耗能量（当量值）161.15吨标准煤/年。达产年综合节能量45.45吨标准煤/年，项目总节能率22.10%，能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xxx循环经济产业园发展规划，符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资16385.75万元，其中：固定资产投资13665.17万元，占项目总投资的83.40%；流动资金2720.58万元，占项目总投资的16.60%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入25575.00万元，总成本费用19427.30万元，税金及附加290.04万元，利润总额6147.70万元，利税总额7285.70万元，税后净利润4610.77万元，达产年纳税总额2674.92万元；达产年投资利润率37.52%，投资利税率44.46%，投资回报率28.14%，全部投资回收期5.05年，提供就业职位427个。 （十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。 二、项目承办单位基本情况 （一）公司名称 xxx科技公司 （二）公司简介 公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。 公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。 （三）公司经济效益分析 上一年度，xxx集团实现营业收入14821.49万元，同比增长13.83%（1800.74万元）。其中，主营业业务零食生产及销售收入为13200.48万元，占营业总收入的89.06%。 根据初步统计测算，公司实现利润总额4116.39万元，较去年同期相比增长991.43万元，增长率31.73%；实现净利润3087.29万元，较去年同期相比增长600.37万元，增长率24.14%。 三、市场分析 由于对食品安全和消费体验的关注不断升级，越来越多的消费者愿意为高品质溢价买单。人们愿意用更高的价钱购买采用真正高品质原料的产品。零食，通常是指一日三餐时间点之外的时间里所食用的食品。一般情况下，人的生活中除了一日三餐被称为正餐食物外，其余的一律被称为零食。零食可分为三类，原产品零食、初加工零食和深加工零食。 零食行业总产值规模呈现快速上升趋势，从2006年的4240.36亿元增长至