张家口市商品房买卖解除合同5篇.docx

张家口市商品房买卖解除合同5篇

篇1

甲方：[甲方姓名或公司全称]

乙方：[乙方姓名或公司全称]

鉴于甲乙双方于[购房合同签署日期]签订了关于张家口市某处商品房的买卖合同，合同编号为[合同编号]。经双方友好协商，就解除该商品房买卖合同达成如下协议：

一、协议目的

双方同意，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，解除原签订的商品房买卖合同。本协议的签订旨在明确双方的权利义务，以确保解除过程的顺利进行。

二、解除原因

双方一致确认，解除合同的原因是由于[具体解除原因，如乙方无法按期支付房款、甲方提供的房屋存在质量问题等]。双方对此已充分沟通并达成一致。

三、解除条款

1.自本协议生效之日起，原商品房买卖合同即行解除。

2.乙方应向甲方返还房屋，甲方应向乙方退还已支付的房款（包括首付款和贷款部分，如有）。

3.乙方应在本协议签订后XX日内完成房屋返还，甲方应在乙方返还房屋后XX日内完成退款。

4.双方同意，由于解除合同的过错方为乙方，因此甲方有权扣除总房款XX%作为违约金。

四、双方声明和保证

1.双方均承诺，在解除合同过程中遵守法律法规，不进行任何损害对方声誉和利益的行为。

2.双方就本次解除合同的全部事宜均已进行了充分的沟通和协商，不存在任何未了事宜。

五、法律责任

1.双方应遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

2.因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________日期：___________

乙方（签字）：___________日期：___________

（注：以上仅为模板，实际合同需根据具体情况进行修改和完善。）

注意：在实际使用此合同模板前，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性，并针对具体情况进行修改和完善。

篇2

甲方：[甲方姓名或公司名]，地址：[甲方具体地址]

乙方：[乙方姓名或公司名]，地址：[乙方具体地址]

鉴于甲乙双方于[购房合同签署日期]签订了一份关于张家口市某处商品房的买卖合同，合同编号为[合同编号]。经双方友好协商，现就解除该商品房买卖合同事宜达成如下协议：

一、协议目的与原则

鉴于甲乙双方经过平等、公正、友好地讨论，就买卖合同的解除问题达成共识，本协议的签订遵循公平原则，保护双方的合法权益。

二、合同解除的原因与条款效力

因原因（如：房屋质量问题、合同条款变更等），双方同意解除原商品房买卖合同。本协议自双方签字之日起生效，原合同自本协议生效之日起即告终止。本协议内容对双方具有法律约束力。

三、解除事项的具体安排

1.房屋退还：乙方应在本协议签署后的____日内将房屋退还甲方，并保证房屋的完好。

2.已付房款退还：甲方应在乙方退还房屋后____日内退还乙方已支付的房款。

3.违约责任：若甲乙双方任何一方未能履行本协议中的义务，应承担相应的违约责任。

4.其他约定：双方对于物业、水电等费用的结算以及装修问题的处理。（具体条款根据实际情况填写）

四、保密条款

双方对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息负有保密责任，未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露。

五、争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向张家口市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：[乙方公司章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：____年__月__日

---结尾---

篇3

甲方：[甲方姓名或公司全称]

乙方：[乙方姓名或公司全称]

鉴于甲乙双方于[购房合同签署日期]签订了关于张家口市某处商品房的买卖合同，合同编号为[合同编号]。现因双方协商一致，决定解除该买卖合同，为