婚前房产离婚协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

婚前房产离婚协议书二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、婚前房产分割描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号：______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房产2（如有）：位于______，房产证号：______。

2.分割比例

房产1：甲方____%，乙方____%。

房产2（如有）：甲方____%，乙方____%。

分割后的房产，甲方和乙方分别享有相应的房产权益。

二、财产处理方式

1.房产过户

双方同意在协议签订后______个工作日内完成房产过户手续。

过户过程中产生的税费由双方按照分割比例分担。

2.财产补偿

若因房产分割导致一方财产损失，另一方应给予相应的经济补偿。

具体补偿金额由双方协商确定。

三、协议履行及争议解决

1.协议履行

双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

如有违反，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对婚前房产进行分割，并享有分割后的房产权益。

有权要求乙方按照协议约定履行房产分割义务。

义务：

按照协议约定，配合乙方完成房产分割手续。

在分割过程中，应保持诚实守信，不得隐瞒房产相关信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定履行房产分割义务。

有权在分割后享有相应的房产权益。

义务：

按照协议约定，配合甲方完成房产分割手续。

在分割过程中，应保持诚实守信，不得隐瞒房产相关信息。

六、房产分割流程

1.分割流程

协商一致后，签订婚前房产分割协议。

双方共同办理房产过户手续。

分割后的房产归各自所有。

2.分割时间

房产分割应在协议签订后______个工作日内完成。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产分割进度，在双方完成一定比例的分割手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产分割手续全部完成后的______个工作日内，甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝配合房产分割，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定履行房产分割义务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息不真实，应承担相应的法律责任。

九、婚前房产分割变更与解除

1.变更

本婚前房产分割协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议