海南个人房屋租赁合同模板(2024版).docx
海南个人房屋租赁合同模板(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋座落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋设施
3.租赁双方基本情况
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.房屋使用及维修责任
6.1使用范围
6.2维修责任
6.3维修费用承担
7.房屋押金
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还方式
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3违约金
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：房屋平面图
13.2附件二：房屋设施清单
14.合同签署与备案
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3备案机关
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2适用范围
本合同适用于海南地区个人房屋租赁关系，适用于出租方将其房屋出租给承租方使用，并收取租金的行为。
2.房屋基本情况
2.1房屋座落
房屋位于海南省市区路号，具体座落见附件一房屋平面图。
2.2房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，共计层，本租赁房屋位于层。
2.3房屋面积
房屋面积为平方米，具体面积以房屋产权证登记为准。
2.4房屋设施
房屋内配备床、衣柜、餐桌、沙发、空调、电视等基本生活设施，详见附件二房屋设施清单。
3.租赁双方基本情况
3.1出租方信息
出租方：姓名/名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：____________________
3.2承租方信息
承租方：姓名/名称：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2租赁终止日期
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限与原租赁期限相同。
4.3租赁期限变更
如因特殊情况需变更租赁期限，双方应协商一致，并在本合同中注明变更后的租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金为人民币____元/月，共计____元。
5.2支付方式
租金支付方式为：每月____日前支付，支付至出租方指定的银行账户。
5.3支付时间
租金支付时间为每月的____日。
6.房屋使用及维修责任
6.1使用范围
承租方仅可按照租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2维修责任
6.2.1房屋及其附属设施的自然磨损、合理损耗和正常使用造成的损坏，由出租方负责维修。
6.2.2因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。
6.2.3租赁期间发生的维修费用，按实际发生金额由责任方承担。
7.房屋押金
7.1押金金额
本合同租赁房屋押金为人民币____元。
7.2押金退还条件
7.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，租赁双方无争议的，出租方应退还押金。
7.2.2因承租方违约导致合同解除的，出租方有权扣除相应的违约金后退还剩余押金。
7.3押金退还方式
押金退还方式为：租赁期满或合同解除后，承租方将房屋及附属设施完好无损的情况下，出租方在收到退还押金申请后的____个工作日内退还押金。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。
8.1.2出租方擅自提高租金或解除合同的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的两倍。
8.2承租方违约责任
8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。
8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租