房产收购简单协议书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产收购简单协议书范例
甲方（收购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（被收购方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产信息
房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。
房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。
房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的收购要求。
2.房产质量要求
乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。
房产的质量应满足甲方收购目的的使用要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等方面的要求。
乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。
二、房产数量与价格
1.房产数量
甲方预计收购的房产数量如下：
房产1：数量为______。
房产2（如有）：数量为______。
实际收购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在收购协议签订前______天（具体时长）发出。
2.房产单价与总价
房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。
本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际收购数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。
2.交房地点
乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、付款方式与时间
1.付款方式
甲方将以银行转账方式向乙方支付收购款项。
2.付款时间
甲方将在房产交付并经双方验收合格后______个工作日内支付收购款项的______%，剩余款项在______年______月______日支付完毕。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行实地查看和产权核实，如发现房产信息不符，有权解除协议或要求乙方提供更正信息。
有权根据收购目的调整房产收购数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付收购款项。
为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付收购款项。
如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。
对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、房产检验与过户
1.检验方式
乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。
甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行产权核实和验收，可以采用实地查看或产权登记查询的方式。
2.过户标准
过户标准以本协议约定的房产信息、产权清晰以及国家相关法律法规为准。
如过户不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更正信息等。
七、付款方式与期限
1.预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.过户款
在房产过户手续办理完毕后，甲方支付剩余的收购款项，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3.尾款
在房产过户手续办理完毕且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付收购款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、交易费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），