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2025年二级建造师考试题目解析

一、工程法规及相关知识

1.下列关于法人的说法，正确的是（）。

A.法人以其登记注册地为住所

B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格

C.非企业法人是指行政法人和事业法人

D.建设单位不一定具有法人资格

解析：选项A，法人以其主要办事机构所在地为住所，而非登记注册地，所以A错误。选项B，企业法人经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格，也就是自取得营业执照时取得法人资格，B正确。选项C，非企业法人包括行政法人、事业法人和社团法人，C错误。选项D，建设单位一般也具有法人资格，但有时候也可能是没有法人资格的其他组织，比如一些临时性的建设项目组织，D正确。答案选BD。

2.某施工企业的项目经理与他人签订了一份材料采购合同，关于该合同的效力，说法正确的是（）。

A.该合同有效，因为项目经理有代理权

B.该合同有效，因为项目经理的行为构成表见代理

C.该合同效力待定，因为项目经理的行为超越了权限

D.该合同无效，因为项目经理没有代理权

解析：项目经理是施工企业的代理人，其权限是由企业授予的。如果项目经理签订材料采购合同的行为超越了企业授予的权限，该行为属于无权代理。无权代理签订的合同效力待定，需要经过被代理人（施工企业）的追认才有效。所以该合同效力待定，因为项目经理的行为超越了权限，答案选C。

3.下列关于土地所有权的说法，正确的是（）。

A.城市市区的土地属于国家所有

B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有

C.宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有

D.国家可以依法征收农民集体所有的土地

解析：选项A，城市市区的土地属于国家所有，A正确。选项B，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，B错误。选项C，宅基地、自留地、自留山，属于农民集体所有，C正确。选项D，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿，所以国家可以依法征收农民集体所有的土地，D正确。答案选ACD。

4.某建设工程施工合同约定工程开工、竣工日期分别为2024年3月1日和2025年10月1日，2025年10月20日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款，承包人欲行使工程价款优先受偿权，其最迟必须在（）前行使。

A.2025年11月1日

B.2026年4月1日

C.2026年5月20日

D.2026年10月20日

解析：建设工程承包人行使优先权的期限为18个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本题中工程实际竣工日期为2025年10月20日，所以承包人行使工程价款优先受偿权的最迟时间为2026年5月20日（2025年10月20日往后推18个月）。答案选C。

5.根据《民法典》，下列合同中，属于可撤销合同的有（）。

A.因重大误解订立的合同

B.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

C.一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

D.显失公平的合同

解析：根据《民法典》规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（1）因重大误解订立的；（2）在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。所以ABCD选项都属于可撤销合同。

6.下列关于保险索赔的说法，正确的是（）。

A.投保人进行保险索赔必须提供必要有效的证明

B.投保人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人

C.保险单上载明的保险财产全部损失，应当按照全损进行保险索赔

D.如果工程项目同时由多家保险公司承保，应当平均分配索赔比例

解析：选项A，投保人进行保险索赔必须提供必要有效的证明，以证明保险事故的发生及损失情况等，A正确。选项B，投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人，B正确。选项C，保险单上载明的保险财产全部损失，应当按照全损进行保险索赔；部分损失的，则按照部分损失进行索赔，C正确。选项D，如果一个建设工程项目同时由多家保险公司承保，则应当按照约定的比例分别向不同的保险公司提出索赔要求，而不是平均分配索赔比例，D错误。答案选ABC。

7.根据《招标投标法》，可以不进行招标的工程项目有（）。

A.涉及国家安全、国家秘密的项目

B.抢险救灾项目

C.利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的项目

D.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以下的项目

解析：选项A，涉及国家安全、国家秘密的项目，如果不适宜进行招标的，可以不进行招标，A正确。选项B，抢险救灾项目，不适宜进行招标的，可以不招标，B正确。