物业公司消防设备管理手册.pdf
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3.4消防设备管理动作
3.4.1消防设备管理
3.4.1.1消防控制中心二十四小时值班制度
3.4.1.2消防中心值班统计表
3.4.1.3消防系统简介
3.4.1.4消防设施统计表
3.4.1.5消防报警控制系统的保养
3.4.1.6消防设备设施
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物业公司消防设备巡检制度
一、目的
为确保物业公司所管理区域内消防设备的正常运行，及时发现并消除消防安全隐患，保障业主生命财产安全，特制定本巡检制度。
二、适用范围
本制度适用于物业公司管理的所有物业项目内的消防设备，包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、灭火器等。
三、巡检职责划分
1.消防主管：全面负责消防设备巡检工作的组织、协调与监督，制定巡检计划，对巡检结果进行审核与分析，及时处理重大消防设备问题。
2.巡检人员：按照巡检计划和标准，认真完成消防设备的日常巡检任务，如实填写巡检记录，发现问题及时报告并采取临时应急措施。
四、
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物业公司消防设备巡检制度
一、总则
为加强物业公司所管理区域内的消防安全管理，确保消防设备设施始终处于良好的运行状态，及时发现并消除火灾隐患，保障业主（住户）的生命财产安全和公共安全，依据国家相关法律法规和消防技术标准，特制定本消防设备巡检制度。
二、巡检范围
本制度适用于物业公司所管理的各类物业项目，包括但不限于住宅小区、商业综合体、写字楼、工业厂房等区域内的所有消防设备设施。具体巡检范围包括：
1.火灾自动报警系统，包括火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制器等。
2.消防供水系统，包括消防水池、消防水箱、消防水泵、稳压泵、消防管网、阀门等。
3.消火栓系统，包括室内消火栓
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WI/G01-目录
ＺＨＰＭ 目 录 C/0 PAGE 1/3
编号 标 题 页码 版号/状态
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3.4消防设备管理管控动作
3.4.1消防设备管理管控
3.4.1.1消防控制中心24小时值班制度
3.4.1.2消防中心值班记录表
3.4.1.3消防系统简介
3.4.1.4消防设施统计表
3.4.1.5消防报警控制系统的保养
3.4.1.6消防设备（设施维修保养规范
3.4.1.7消防设备月保养记录
3.4.1.8消防水泵半年保养记录
3.4.1.9消防风机半年保养记录
3.4.1.10消防设备年保养记录
3.4.1.11气体自动灭火系统的保养
3.4.1.12消火栓的保养
3.4.1.13疏散出口指示灯保养
3.4.1.14自动喷水灭火系统的保养
3.4.1.15烟温感系统的保养
3.4
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物业公司关于动用维修基金维修小区消防设备的申请.doc
物业公司关于动用维修基金维修小区消防设备的申请
物业公司关于动用维修基金维修小区消防设备的申请提要：目前zz小区已经入住五年以上，鉴于小区的消防设备系统故障，物业公司已经利用管理费进行了相关的维修，但效果不太明显
zz物业文件
z物[2017]050号
关于动用维修基金维修小区消防设备的申请
zz业主委员会：
目前zz小区已经入住五年以上，鉴于小区的消防设备系统故障，物业公司已经利用管理费进行了相关的维修，但效果不太明显，根据《物业管理条例》及使用维修基金的相关管理办法规定，我司特向贵会申请启用维修基金进行消防设备系统修复，请业委会同意启动相关
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消全管理手册
1
誉姐：XEAQ001
总则
一、为了加强消防工作的领导和管理，保证国家、集体和客户的财产安全，保员工和顾
客的人身安全，依据国家有关法律、法规、条例及有关规定，为树近本物业管理有限公司企业
的良好形象，不断提高经济效益和社会效益，特制定本手册。
二、本手册自发布之I」起正式执行。物业管理公司全体
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物业公司《消防安全管理手册》总则提要：各部门主管领导为本部门第一防火负责人，要切实履行所担负的消防工作职责，将消防工作纳入本部门的经营、工作、管理当中
更多内容源自绿化
物业公司《消防安全管理手册》总则
一、为了加强消防工作的领导和管理，保证国家、集体和客户的财产安全，保障员工和顾客的人身安全，依据国家有关法律、法规、条例及有关规定，为树立本物业管理有限公司企业的良好形象，不断提高经济效益和社会效益，特制定本手册。
二、本手册自公布之日起正式执行。物业管理公司全体员工必须严格执行本手册。
三、消防工作实行“预防为主，防
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某物业公司管理手册
前言
常用资料
第一章物业篇
第二章管理篇
第三章使用篇
第四章服务篇
第五章文明篇
第六章应急篇
前言
欢迎您来到迎宾豪泰星级酒店用品城!我们谨代表广州万华房地
产经营有限公司与广州市尚骅物业管理有限公司祝愿您在我们这一
上午平台上，经营与时俱进，业绩蒸蒸日上，进展的更好！更强！更
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多个大型住宅与商业项目的先进开发水平与成功的开发经验，因此，
广州万华房地产经营有限公司集资金、技术、经
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暖通与消防设备管理手册.doc
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PAGE 1
水暖和消防设备（设施）
管理手册
一、适用范围：
中央空调系统（水源热泵机组、循环泵、深井潜水泵、新风机等），消防系统（消防水泵、消火栓、喷淋系统、消防排烟系统）和生活给水系统中的所有设备(设施)。
二、目的
确保设备（设施）处于良好的技术状态，保证所辖服务区域的消防，供暖（供冷）和生活给排水等的需要。
二、设备管理程序
1设备的验收
设备的接管与验证（收），由物管部经理组织有关人员与各施工单位办理设备交接验收及资料移交手续。
设备接管时依照设备出厂说明书及有关国家规范、标准进行验收。如验收不合格，则应在验收单中说明实际情况及原因，并提出整改建议，限期由承建商
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苏州东昊物业公司管理手册.pdf
苏州苏大教育服务投资发展集团
SoochowUniversityEducationalServicesInvestmentdevebpment(group)Co.,Ltd
苏州市东昊物业管理有限公司
SoochowongWuProPertyManagementCo.,LtdWWY/QBGS-3001
管理手册
版本/修订状:八/O
受控状：
分发号：
实施日期：2006-03-01
编制/日期:审批/日期:
目录
0.11
C.2手册说明2
0.3公司概况3
C.4公司组织结构图质（量管理体系）5
0.5质量管理体系职能分配表6
0.6质量方针/目标7
0.7职责、权限与沟通7
1.文件控制管
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物业公司财务管理手册 (二).pdf
000目录A/01/1
编号名称页数版本/状态
000目录1A/0
001财务管理组织架构1
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物业公司安保管理手册.pdf
1.0安保管理方案
组织结构
岗位职责
岗位分布
内部管理服务管理
警监外车物巡应
械控来辆品逻急
警中人管进管事
具心员理出理件
管管管管处
理理理理理
2.0组织结构
3.0岗位配置
位
、门执勒
数**岗总数
期
1
早班（一班）1113
日
至中班（班）1113
10
日晚班（三班）1113
11早班（班）1113
日
至中班（三班）1113
20
晚班（一班）1113
日
21早班（三班）1113
0
至中班（一班〉1113
31
日晚班（班）1113
1.班次早班：08：00〜16：00
中班：16：00〜24：00
备注
晚班:00：00〜08：00
2.遇重大活动，临时增派执勤
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物业公司装修管理手册.pdf
第
六章装修管理手册
电子文档：ZXGL001
用户装修守则
一、用户装修须知
用户在内部装修开展前需留意并必需遵守下条款：
1.单元交收
用户需预先与管理处预约便交收钥匙及单元。用户需负贲对其接收单元的设
备，作检查并核实所有设备，装修等皆合格并需在交收表上签署及盖上公司印章。
2.装修申请表
用户需填妥及交回另外分发”装修申请表”予管理处。
3.装修图则及更改工程
为爱护大厦公共设备，用户必需呈交4份其单元的装修图则及技术资料文件资
料资料文件资料文件资料等交管理处审批，未得到管理处、质检部门及消防部门书
面批准装修图则前，任何装修工程不得展开。
(1)图则的需求详情如卜.：
①室内平面图
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物业公司三体系管理手册.pdf
文件编号QE0/*0201-2020
物业服务股份有限公司
版本C版
分发号
管理手册
控状态控
管理手册
编制编制小组日期2020/10/20
***
审核日期2020/10/22
***
批准日期2020/11/01
2020/11/01发布2020/11/10实施
物业服务股份有限公司发布
颁布令
本公司依据GB/T19001-2016《质量管理体系要求》、GB/T24001-2016《环境管理体系要求及用
指南》、GB/T45001-2020《职业健康安全管理体系要求》编制了《管理手册》第C版，现予以批准颁布
实施。
本《管理手册》同时颁布了公司的质量环境职业健康安仝方针、质量环境职业
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物业公司入伙管理手册.pdf
第四章
NJri1•1入伙管理手册
电子文档：RHGL001
物业入伙管理制度
一、入伙准备工作
1.物业管理处在入伙前1个月制定入伙工作计划该计划中应明确：
(1)入伙时间。
(2)负责入伙工作的人员及其职责。
(3)入伙手续。
(4)入伙过程中使用的文件和表格。
2.入伙工作计划应由管理处主任批准管理处应提前1个月向业主发出《入伙通知书》
并详细说明：
(1)需业主准备的证明材料。
(2)需业主填写的表格。
(3)办理入伙手续的程序。
(4)办理入伙手续的工作现场应张贴入伙公告和明确的指示标识并指定专人负贵业主
办理入伙手续时的各类咨询和引导以便于业主办理各项手续.
二、入伙审香愁记
1.