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房屋借款合同书2020(示范合同)

TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe

obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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借款合同

房屋借款合同书2020(示范合同)

说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的

必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详

细阅读条款）。

抵押人(以下简称甲方)：

住址：

抵押权人(以下简称乙方)：

住址：身份证号码：

甲方因________向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其

所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，

由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：

第一条、借款金额为：元整(￥：元)。

第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。共计：年。期限届满

之日清偿。

第三条、甲方以坐落于建筑面积：平方米，产籍号()自有房屋做抵

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借款合同

押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权

登记(即办理房屋他项权利证)。

办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。

第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均

由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权

利证明书均由乙方收执。

第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、

损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等

实现担保物权的费用。

第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。

第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。

第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办

理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。

第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出

售、转让、再抵押或以其他方式处分。

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借款合同

第十一条违约责任

违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。

第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的

人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，

乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。

第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，

协商不成向本协议履行地人民法院起诉。

第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易

中心留存一份。

第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后

生效。

甲方：

乙方：

签约日期