业主装修维修合同标准文本.docx
业主装修维修合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工单位”）就甲方名下位于_________的房屋进行装修维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程地点：_________。
2.工程内容：包括但不限于水电改造、墙面翻新、地面铺设、门窗更换等。
3.工程规模：_________。
4.工程期限：自本合同签订之日起_________天内完成。
二、工程报价及付款方式
1.工程总价：人民币_________元整（大写：_________）。
2.付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付工程总价_________%作为预付款；
（2）工程进度达到_________%时，甲方支付工程总价_________%；
（3）工程完工验收合格后，甲方支付工程总价_________%；
（4）保修期内，因施工质量问题导致的维修费用，由乙方承担。
三、工程质量及验收
1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求进行施工。
2.工程验收标准：
（1）工程完工后，甲方有权对工程进行验收；
（2）验收合格后，甲方签署验收合格证明。
四、工程变更及增减项
1.工程施工过程中，如因甲方原因导致工程内容、规模、工期等发生变化，需经双方协商一致后，签订补充协议。
2.工程增减项的结算，按实际发生费用计算，经双方确认后，纳入工程总价。
五、违约责任
1.乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_________%的违约金。
2.乙方施工质量不符合约定，导致工程返工、停工的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。
3.甲方未按约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付_________%的违约金。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
八、附件
1.工程设计图纸及预算表。
2.施工单位资质证明。
3.甲方身份证复印件。
4.其他与本合同相关的文件。
甲方（签字或盖章）：_________
乙方（签字或盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工单位”）及丙方（以下简称“监理单位”）就甲方名下位于_________的房屋进行装修维修事宜，经三方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程地点：_________。
2.工程内容：包括但不限于水电改造、墙面翻新、地面铺设、门窗更换等。
3.工程规模：_________。
4.工程期限：自本合同签订之日起_________天内完成。
二、工程报价及付款方式
1.工程总价：人民币_________元整（大写：_________）。
2.付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付工程总价_________%作为预付款；
（2）工程进度达到_________%时，甲方支付工程总价_________%；
（3）工程完工验收合格后，甲方支付工程总价_________%；
（4）保修期内，因施工质量问题导致的维修费用，由乙方承担。
三、监理单位职责
1.丙方作为监理单位，负责对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。
2.丙方有权对施工进度、材料使用、工程质量等方面提出意见和建议。
3.丙方应定期向甲方汇报工程进展情况。
四、工程质量及验收
1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求进行施工。
2.工程验收标准：
（1）工程完工后，甲方有权对工程进行验收；
（2）验收合格后，甲方签署验收合格证明。
五、工程变更及增减项
1.工程施工过程中，如因甲方原因导致工程内容、规模、工期等发生变化，需经三方协商一致后，签订补充协议。
2.工程增减项的结算，按实际发生费用计算，经三方确认后，纳入工程总价。
六、甲方权益及利益条款
1.甲方有权要求乙方在施工过程中随时提供工程进度报告，确保施工进度符合合同约定。
2.甲方有权要求乙方在施工过程中随时提供工程变更记录，确保工程变更符合合同约定。
3.甲方有权要求乙方在施工过程中随时提供工程质量检测报告，确保工程质量符合合同约定。
4.甲方有权要求乙方在施工过程中随时提供工程安全防护措施，确保施工安全。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_________%的违约金。
2.乙方