2025版老旧小区改造房屋置换合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025版老旧小区改造房屋置换合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.当事人信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3改造范围
3.4改造内容
4.房屋置换原则
4.1置换方式
4.2置换条件
4.3置换比例
5.房屋置换流程
5.1置换申请
5.2资料审核
5.3置换方案确定
5.4置换协议签订
5.5置换手续办理
6.产权转移与登记
6.1产权转移手续
6.2房屋登记手续
7.资金支付与结算
7.1资金支付方式
7.2资金结算方式
7.3资金支付时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋置换协议
12.2附件二：房屋置换方案
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3保密条款
13.4合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“老旧小区”指建设年代较早，设施老化，环境较差的小区；
（2）“房屋置换”指甲方将老旧小区内的房屋进行改造，乙方按照置换方案选择新的房屋；
（3）“置换比例”指乙方原房屋面积与置换后房屋面积的比例；
（4）“产权转移”指甲方将改造后的房屋产权转移至乙方名下；
（5）“登记手续”指甲方协助乙方办理房屋产权转移登记的相关手续。
第二条当事人信息
2.1甲方信息
甲方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
2.2乙方信息
乙方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
第三条项目概况
3.1项目名称
2025版老旧小区改造项目
3.2项目地点
________
3.3改造范围
本次改造范围包括________
3.4改造内容
本次改造内容包括________
第四条房屋置换原则
4.1置换方式
（1）原地置换；
（2）异地置换；
（3）货币补偿。
4.2置换条件
（1）乙方拥有老旧小区内的房屋产权；
（2）乙方同意甲方对老旧小区进行改造；
（3）乙方同意按照置换方案进行房屋置换。
4.3置换比例
乙方原房屋面积与置换后房屋面积的比例为________。
第五条房屋置换流程
5.1置换申请
乙方需向甲方提出置换申请，并提供相关证明材料。
5.2资料审核
甲方对乙方提供的资料进行审核，并在________日内给予答复。
5.3置换方案确定
经审核通过后，甲方与乙方协商确定置换方案。
5.4置换协议签订
双方就置换方案达成一致后，签订房屋置换协议。
5.5置换手续办理
甲方协助乙方办理房屋置换手续，包括但不限于产权转移、登记等。
第六条产权转移与登记
6.1产权转移手续
甲方应在________日内完成房屋产权转移手续。
6.2房屋登记手续
甲方协助乙方办理房屋登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。
第七条资金支付与结算
7.1资金支付方式
（1）一次性支付；
（2）分期支付。
7.2资金结算方式
双方按置换协议约定的方式进行资金结算。
7.3资金支付时间
甲方应在置换协议签订后________日内支付置换费用。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间完成房屋改造或产权转移；
（2）乙方未按约定时间支付置换费用；
（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；
（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。
8.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿因违约给对方造成的损失；
（3）承担因违约行为产生的其他责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。
9.3争议解决程序
仲裁程序如下：
（1）提交仲裁申请书；
（2）仲裁委员会受理；
（3）仲裁庭组成；
（4）仲裁庭