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铝合金门窗工程承包协议

发包方:（下称甲方）

承包方:（下称乙方）

依据《中国协议法》、《中国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑装饰专修工程质量验收规范》及其她相关法律、行政法规要求,结合本工程实际情况,双方本着平等、自愿、老实信用标准。经协商一致,签订本协议。

第一条:工程概况

工程名称:龙苑城一期C栋装修改造工程

工程地点:广州市白云区人和镇人和新街鸦湖公园龙苑城住宅小区

工程内容:铝合金门窗及固定窗、百叶窗、制作及安装工程

第二条:承包方法及承包单价

乙方以包工、包料、包机械、包工具、保工期、包质量、包验收、包生产安全、包文明施工等完成本工程所需要全部一切费用方法承包此工程。全部单项工程按实际面积计算。（1）14层住宅楼全部铝合金门窗及固定窗按综合单价元/㎡;（2）空调百叶窗按综合单价元/㎡;以上综合单价以包含国家要求多种劳保、福利及社会保险、物价上涨等多个风险原因。本工程不设塔吊,场内材料运输、由人货梯及人工传输工序完成,施工过程中发生种种困难包含在协议价款内（列如因停水、停电、台风、暴雨而发生停工。窝工等情况）。以上承包单价为一次包干,不再调整。（注:以上内容不包检测费用,不包含税,不包含三性试验费用）

第三条:工期

开工日期:年月日

完工日期:年月日

工程总日历工期天数为个日历天。推迟一天罚款1000元。

第四条:工程质量标准

本工程质量标准按国家现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《铝合金门窗验收规范》达成优良标准,必需根据施工图纸,节能审查立案表、会审统计、变更通知和施工方案要求施工方法由乙方精心组织施工。若出现质量问题乙方无条件立刻处理。

相关材料质量要求:14层住宅楼本工程铝合金窗型材采取（凤铝牌）全部玻璃采取:（南玻牌、6mm+9A+6mm双钢化中空玻璃）50系列杆窗采取主受力杆1.4mm,90系列推拉窗采取1.4mm,90系列推拉门采取2.0mm。（详见样板）。

第五条:工程款支付和结算

一、铝合金门窗安装结算方法

1、铝合金门窗按实际施工完成外框长长高计算面积及百叶同时施工情况下。首次工程支付时间为整栋完成二分之一面积铝合窗外框安装完成后,额度为铝窗总造价100%（铝窗总造价20%累计）

2、第二次工程款支付时间为整栋楼另二分之一50%,面积外框完成后,额为铝窗总造价100%,（铝窗总造价15%累计）。

3、第三次工程款支付时间为整栋楼50%固定玻璃安装完成后,额度为铝窗总造价为100%（固定玻璃按铝窗总价15%累计）。

4、第四次工程款支付时间为整栋楼50%固定玻璃安装完成后,额度为铝窗总造价为100%（固定玻璃按铝窗总价15%）。

5、第五次工程款支付时间为全方面完成97%全部铝窗、百叶（额度为总价15%累计）

6、最终工程款支付时间铝窗、百叶工程完成并验收合格后,支付额度为总价97%,剩下3%作为质量保修金（无利息）保修为贰年,在保修期间满两年后一个月内一次性付清剩下工程款。

第六条:双方责任

保修期从完工验收合格之日起计算贰年,在工程保修内全部质量问题均按国家要求保修条款实施。

第七条:双方责任

一、甲、乙双方共同承诺:

1、乙方在签署本协议时对工程项目施工图纸、场地、周围环境、机械设备情况做具体了解,并充足考虑了工地现实状况给施工所带来一切不利原因,并承诺在工地现实状况施工条件下按本协议要求质量和工期要求完成本工程。

2、发生工伤事故,以及因为乙方本身原因违章、打架、闹事等违法行为造成工伤,由乙方自行负责;文明施工不达标,收到相关部门罚款,由乙方负担。

3、乙方不得将本协议项下得劳务作业转包或再分给她人。不然,甲方有权解聘乙方,并按已完成工程量50%结算办理相关手续退场,并由乙方乙方负担一切责任。

4、在施工过程中,甲方、监理、建设单位及相关部门要求,政策需求和不可抗拒原因所造成停工,乙方承诺无条件服从,不得以任何理由甲方赔偿（包含机械、设备进退场费和工人生活费等一切费用）。

5、乙方所使用全部材料及设备均应附有出厂合格证或试验证实,并在进场后按质检部门要求进行见证取样,检验合格后方可使用。

二、甲方责任

1、提供宿舍给乙方（用电超出50度/间/月,乙方按市场价付超出部分电费）。

2、提供乙方施工图纸,施工方案变更通知一套。

3、向