2025版第五章第五节合同标的担保与履约风险控制合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版第五章第五节合同标的担保与履约风险控制合同
本合同目录一览
1.担保物或权利凭证的交付
1.1担保物的种类与要求
1.2担保权利凭证的交付方式
1.3担保物或权利凭证的验收
2.担保物的保管
2.1担保物的保管责任
2.2担保物的保管条件
2.3担保物的保险
3.担保物的评估与价值认定
3.1担保物的评估机构
3.2担保物的评估方法
3.3担保物的价值认定
4.担保物的处置
4.1担保物处置的条件
4.2担保物处置的程序
4.3担保物处置的收益分配
5.履约风险控制措施
5.1风险识别与评估
5.2风险防范与应对措施
5.3风险监控与调整
6.履约保证金的设立与管理
6.1履约保证金的金额
6.2履约保证金的支付方式
6.3履约保证金的退还条件
7.履约保险的投保与理赔
7.1履约保险的投保机构
7.2履约保险的保险范围
7.3履约保险的理赔程序
8.争议解决机制
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同变更的程序
9.3合同解除的条件
9.4合同解除的程序
10.违约责任
10.1违约责任的承担方式
10.2违约责任的计算方法
10.3违约责任的追偿
11.合同生效与终止
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件
11.3合同终止的程序
12.合同附件
12.1附件一：担保物清单
12.2附件二：履约保证金账户信息
12.3附件三：履约保险合同
13.合同的签订与生效
13.1合同签订的程序
13.2合同生效的时间
13.3合同生效的条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条担保物或权利凭证的交付
1.1担保物的种类与要求
本合同项下的担保物包括但不限于房产、土地、车辆、设备、原材料、半成品、成品等，应具备合法权属、无权属争议、无抵押担保等条件。
1.2担保权利凭证的交付方式
担保权利凭证应采用书面形式，包括但不限于房产证、土地使用权证、车辆登记证、设备购置发票等，并经双方签字盖章后生效。
1.3担保物或权利凭证的验收
出卖方应在本合同签订之日起五日内向买受方交付担保物或权利凭证，买受方应在收到之日起三日内完成验收，并向出卖方出具验收合格证明。
第二条担保物的保管
2.1担保物的保管责任
买受方负责对担保物的保管，确保其安全完整，防止丢失、损毁或被非法占有。
2.2担保物的保管条件
买受方应按照国家相关法律法规和行业规范，为担保物提供适宜的保管条件，包括但不限于防火、防盗、防潮、防尘等。
2.3担保物的保险
买受方应在本合同签订之日起十日内，对担保物投保相应保险，并将保险单复印件提交出卖方。
第三条担保物的评估与价值认定
3.1担保物的评估机构
双方同意选择具有相应资质的评估机构对担保物进行评估，评估费用由出卖方承担。
3.2担保物的评估方法
评估机构应采用市场法、成本法或收益法等适宜的方法对担保物进行评估。
3.3担保物的价值认定
评估机构出具的评估报告应作为本合同担保物价值的认定依据。
第四条担保物的处置
4.1担保物处置的条件
在本合同约定的情形下，包括但不限于买受方违约、合同解除等，出卖方有权处置担保物。
4.2担保物处置的程序
出卖方处置担保物前，应书面通知买受方，并给予买受方合理的处置期限。
4.3担保物处置的收益分配
担保物处置所得收益，扣除处置费用后，应优先用于清偿买受方所欠债务，剩余部分归出卖方所有。
第五条履约风险控制措施
5.1风险识别与评估
双方应共同识别和评估可能影响合同履行的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、操作风险等。
5.2风险防范与应对措施
针对识别出的风险，双方应采取相应的防范和应对措施，确保合同履行。
5.3风险监控与调整
双方应定期对风险进行监控，并根据实际情况调整风险防范和应对措施。
第六条履约保证金的设立与管理
6.1履约保证金的金额
本合同履约保证金为人民币万元，由买受方在本合同签订之日起五日内支付至出卖方指定的账户。
6.2履约保证金的支付方式
履约保证金采用银行转账方式支付，支付凭证应作为本合同的附件。
6.3履约保证金的退还条件
在合同履行完毕且无违约情形下，出卖方应在合同终止之日起十日内无息退还履约保证金。
第七条履约保险的投保与理赔
7.1履约保险的投保机构
买受方应在本合同签订之