2025版特殊拆迁群体安置房购房合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特殊拆迁群体安置房购房合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同生效条件与时间
2.安置房基本情况
2.1安置房位置、面积、户型
2.2安置房产权性质
2.3安置房配套设施
3.购房价格与支付方式
3.1购房价格确定依据
3.2购房价格构成
3.3付款方式与期限
3.4逾期付款违约责任
4.产权转移与登记
4.1产权转移手续
4.2产权登记办理
4.3登记费用承担
5.使用与维护
5.1安置房使用范围
5.2使用年限与限制
5.3维护责任与费用
6.附属设施及配套设施
6.1附属设施清单
6.2配套设施清单
6.3配套设施使用规定
7.转让与继承
7.1转让条件与程序
7.2继承条件与程序
7.3转让与继承税费承担
8.违约责任
8.1违约情形及责任
8.2违约金计算与支付
8.3违约纠纷解决方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止后的处理
11.合同解除与终止后的处理
11.1履行合同剩余义务
11.2返还已支付款项
11.3赔偿损失
12.合同附件
12.1附件一：安置房基本情况表
12.2附件二：付款计划表
12.3附件三：附属设施及配套设施清单
13.其他约定事项
13.1合同变更
13.2合同解释
13.3合同履行与通知
14.合同生效与终止日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（拆迁人）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），地址；
乙方（购房人）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），地址；
1.2合同签订日期与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。
1.3合同生效条件与时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.安置房基本情况
2.1安置房位置、面积、户型
安置房位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，户型为____。
2.2安置房产权性质
安置房为____产权性质。
2.3安置房配套设施
安置房配备____配套设施，具体包括：____。
3.购房价格与支付方式
3.1购房价格确定依据
购房价格为____元/平方米，总价为____元。
3.2购房价格构成
购房价格包括：____。
3.3付款方式与期限
乙方应在合同签订之日起____日内支付购房款，支付方式为____。
3.4逾期付款违约责任
如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。
4.产权转移与登记
4.1产权转移手续
甲方应在合同签订之日起____日内办理产权转移手续。
4.2产权登记办理
乙方应在合同签订之日起____日内办理产权登记手续。
4.3登记费用承担
产权登记费用由____方承担。
5.使用与维护
5.1安置房使用范围
乙方仅限于自用，不得出租、抵押、转让等。
5.2使用年限与限制
安置房使用年限为____年，使用期间不得改变房屋结构。
5.3维护责任与费用
房屋日常维护费用由乙方承担。
6.附属设施及配套设施
6.1附属设施清单
附属设施包括：____。
6.2配套设施清单
配套设施包括：____。
6.3配套设施使用规定
配套设施使用规定详见____。
7.转让与继承
7.1转让条件与程序
（1）乙方持有本合同；
（2）乙方已支付全部购房款；
（3）乙方无拖欠甲方费用。
转让程序如下：
（1）乙方向甲方提出书面转让申请；
（2）甲方审核乙方申请；
（3）经甲方同意后，双方签订转让协议；
（4）办理产权转移手续。
7.2继承条件与程序
乙方去世后，其合法继承人可依法继承安置房。
继承程序如下：
（1）继承人向甲方提供相关证明材料；
（2）甲方审核继承人资格；
（3）经甲方同意后，办理产权转移手续。
8.违约责任
8.1违约情形及责任
8.1.1甲方违约责任
（1）甲方未按约定时间提供安置房的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。
（2）甲方提供的安置房不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款，并支付____%的赔偿金。
8.1.2乙方违约责任
（1）乙方未按约定时间支付购房