2025版特色夜市烤肠场地租赁合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色夜市烤肠场地租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间
1.2合同生效条件
1.3合同生效日期
2.租赁场地概况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及相关费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3相关费用及支付
5.场地使用规则
5.1场地使用时间
5.2场地使用范围
5.3场地维护责任
6.装修与设施
6.1装修标准
6.2设施清单
6.3装修费用及责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金及赔偿
8.保险责任
8.1保险类型
8.2保险金额
8.3保险责任范围
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
9.3不可抗力证明
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同附件
12.1场地平面图
12.2装修设计图
12.3其他相关附件
13.合同签署
13.1签署主体
13.2签署时间
13.3签署地点
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同变更
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间：本合同于2023年10月15日由甲方（场地出租方）与乙方（场地承租方）双方共同订立。
1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同生效日期：2023年10月15日。
2.租赁场地概况
2.1场地位置：甲方位于市区路号，具体场地为栋号商铺。
2.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。
2.3场地用途：租赁场地仅用于乙方经营特色夜市烤肠，不得用于其他商业活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2023年10月16日。
3.2租赁终止日期：2025年10月15日。
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及相关费用
4.1租金金额：乙方每月应支付甲方租金人民币元。
4.2租金支付方式：乙方应于每月的15日前将租金汇入甲方指定账户。
4.3相关费用及支付：乙方应承担场地使用期间产生的电费、水费、垃圾清运费等费用，并按实际发生金额支付。
5.场地使用规则
5.1场地使用时间：乙方每日经营时间为18:00至22:00，如需延长经营时间，应提前向甲方申请并获得批准。
5.2场地使用范围：乙方仅限于租赁场地范围内经营，不得占用相邻场地或影响他人正常使用。
5.3场地维护责任：乙方应保持租赁场地整洁，如有损坏应及时修复，否则应承担赔偿责任。
6.装修与设施
6.1装修标准：乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行装修，装修材料应符合消防、卫生等要求。
6.3装修费用及责任：装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告。
7.违约责任
7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。
7.2违约责任承担：乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。
7.3违约金及赔偿：乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
8.保险责任
8.1保险类型：乙方应购买财产保险和责任保险，保险金额应不低于租赁场地及经营物品的实际价值。
8.2保险金额：财产保险金额应不低于租赁场地及乙方经营物品价值的万元，责任保险金额应不低于万元。
8.3保险责任范围：保险责任范围应包括火灾、盗窃、意外损坏等风险，具体以保险公司出具的保险单为准。
9.不可抗力
9.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等