2025版电梯定期检查与紧急维修服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版电梯定期检查与紧急维修服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人或授权代表
2.电梯定期检查内容
2.1检查周期
2.2检查项目
2.3检查方法
2.4检查记录
3.紧急维修服务内容
3.1维修响应时间
3.2维修项目
3.3维修材料
3.4维修费用
4.维修人员资质要求
4.1人员资格
4.2人员培训
4.3人员职责
5.服务质量要求
5.1服务态度
5.2服务效率
5.3服务效果
6.服务费用及支付方式
6.1服务费用标准
6.2支付方式
6.3付款期限
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3合同终止
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同修改
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同份数
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署代表
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：物业管理有限公司
乙方：电梯维修有限公司
1.2双方地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人或授权代表
甲方：法定代表人：，授权代表：
乙方：法定代表人：，授权代表：赵六
2.电梯定期检查内容
2.1检查周期
甲方所辖电梯每年进行一次全面检查，具体时间为每年的3月31日前完成。
2.2检查项目
包括但不限于电梯的机械、电气、安全装置等部分，具体检查项目详见附件一《电梯定期检查项目表》。
2.3检查方法
检查采用现场观察、检测仪器检测、功能试验等方法，确保电梯运行安全可靠。
2.4检查记录
乙方应将检查结果记录在《电梯定期检查记录表》中，并加盖公章，甲方应在收到记录表后5个工作日内审核并签字确认。
3.紧急维修服务内容
3.1维修响应时间
乙方接到甲方紧急维修通知后，应在30分钟内到达现场，如遇特殊情况，应提前与甲方沟通。
3.2维修项目
包括但不限于电梯故障排除、安全装置修复、设备维护等。
3.3维修材料
乙方应使用符合国家标准的维修材料，并在维修过程中确保材料的质量。
3.4维修费用
维修费用按实际发生计算，具体收费标准详见附件二《电梯维修费用标准表》。
4.维修人员资质要求
4.1人员资格
乙方维修人员应具备电梯维修资格证书，且具备相应的专业技能。
4.2人员培训
乙方应定期对维修人员进行专业技能培训，确保其具备应对各种电梯故障的能力。
4.3人员职责
维修人员应遵守国家相关法律法规，认真履行维修职责，确保电梯安全运行。
5.服务质量要求
5.1服务态度
乙方维修人员应热情、耐心、礼貌地对待甲方工作人员和乘客，提供优质的服务。
5.2服务效率
乙方应确保在规定时间内完成维修任务，尽快恢复电梯正常运行。
5.3服务效果
维修后，电梯应恢复正常运行，满足安全、舒适、便捷的要求。
6.服务费用及支付方式
6.1服务费用标准
服务费用按实际发生计算，具体收费标准详见附件二《电梯维修费用标准表》。
6.2支付方式
甲方应在收到乙方开具的发票后5个工作日内支付维修费用。
6.3付款期限
甲方应按约定时间支付维修费用，逾期未支付，乙方有权暂停服务。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按合同约定时间完成电梯定期检查的；
8.1.2乙方未按合同约定时间到达现场进行紧急维修的；
8.1.3乙方使用不合格的维修材料或设备的；
8.1.4乙方维修人员未具备相应资质的；
8.1.5乙方未按合同约定提供服务的；
8.2违约责任承担
8.2.1乙方违反第8.1.1项的，甲方有权要求乙方支付违约金，每次违约金为合同总金额的5%；
8.2.2乙方违反第8.1.2项的，甲方有权要求乙方支付违约金，每次违约金为合同总金额的3%；
8.2.3乙方违反第8.1.3项的，甲方有权要求乙方承担更换不合格材料或设备的费用，并支付违约金，每次违约金为合同总金额的2%；
8.2.4