2025版科研实验室租赁及技术服务合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科研实验室租赁及技术服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间及地点
1.3合同生效条件
2.实验室租赁
2.1实验室基本情况
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租赁押金
3.服务内容
3.1技术服务项目
3.2服务质量标准
3.3服务期限
3.4服务费用及支付方式
4.产权及使用权
4.1实验室产权归属
4.2实验室使用权归属
4.3产权转让及变更
5.使用规范
5.1实验室安全规范
5.2设备使用规范
5.3环境保护规范
5.4信息安全规范
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2服务方违约责任
6.3第三方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3合同终止后果
10.合同附件
10.1附件一：实验室设施清单
10.2附件二：技术服务协议
10.3附件三：设备使用说明
11.合同签订
11.1合同签订时间
11.2合同签订地点
11.3合同签订代表
12.合同履行
12.1租赁方义务
12.2服务方义务
12.3履行监督
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更内容
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件效力
14.4合同解释
14.5合同份数
14.6合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间及地点
1.2.1合同订立时间为____年____月____日；
1.2.2合同订立地点为____市____区____街道____号；
1.3合同生效条件
1.3.1双方代表签字盖章；
1.3.2甲方提供实验室相关证明文件；
1.3.3乙方支付首期租金及押金。
第二条实验室租赁
2.1实验室基本情况
2.1.1实验室位于____市____区____街道____号，面积为____平方米；
2.1.2实验室设施包括____等；
2.2租赁期限
2.2.1租赁期限为____年；
2.2.2租赁起始时间为____年____月____日，终止时间为____年____月____日；
2.3租金及支付方式
2.3.1租金总额为人民币____元；
2.3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期租金；
2.3.3乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度租金；
2.4租赁押金
2.4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付租赁押金；
2.4.2租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方在结清所有费用后，甲方应无息退还押金。
第三条服务内容
3.1技术服务项目
3.1.1甲方提供实验室租赁服务；
3.1.2甲方提供必要的水、电、网络等基础设施服务；
3.1.3甲方提供必要的安全保卫服务；
3.2服务质量标准
3.2.1实验室设施齐全，满足乙方科研需求；
3.2.2水电、网络等基础设施运行正常；
3.2.3安全保卫措施到位；
3.3服务期限
3.3.1本合同约定的服务期限为____年；
3.3.2乙方租赁期满或合同解除后，服务期限终止；
3.4服务费用及支付方式
3.4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付技术服务费用；
3.4.2技术服务费用总额为人民币____元；
第四条产权及使用权
4.1实验室产权归属
4.1.1实验室产权归甲方所有；
4.1.2乙方租赁期间，甲方不得随意处置实验室产权；
4.2实验室使用权归属
4.2.1乙方在租赁期限内享有实验室的使用权；
4.2.2乙方不得擅自将实验室使用权转让或出租给第三方；
4.3产权转让及变更
4.3.1未经双方同意，甲方不得转让实验室产权；
4.3.2未经双方同意，乙方不得变更实验室使用权。
第五条使用规范
5.1实验室安全规范
5.1.1乙方应遵守国家及地方有关实验室安全的相关规定；
5.1.2乙方应配备必要的安全防护设备，确保实验安全；
5.2设备使用规范
5.2.1乙方应遵守设备使用说明，正确操作设备；
5.2.2乙方应爱护设备，不得擅自拆卸或改装设备；
5.