石家庄市物业服务的合同.docx
石家庄市物业服务的合同
以下是一份详细且复杂的石家庄市物业管理合同示例：
石家庄市物业管理合同
甲方（业主）：________________
乙方（物业管理公司）：石家庄市XXX物业管理有限公司
鉴于甲方拥有位于石家庄市XXX街道XXX号的房产（以下简称“物业”），乙方具备物业管理资质，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同甲方为物业的合法所有权人或者使用权人。
1.2本合同乙方为具备相关资质的物业管理公司。
第二条合同标的
本合同标的为甲方所拥有的物业，包括但不限于住宅、商业、公共区域等。
第三条合同签订地点
本合同签订地点为石家庄市。
第二章合同内容
第四条物业管理范围
乙方负责对物业进行物业管理，包括：
4.1维护物业的安全、卫生、绿化、设施设备等工作；
4.2负责物业公共区域的维修、保养及清洁工作；
4.3协助甲方解决物业使用过程中出现的问题；
4.4按照甲方要求，提供其他相关的物业管理服务。
第五条服务标准
乙方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，为甲方提供优质的物业管理服务。
第六条合同期限
本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第三章费用与支付
第七条物业管理费
甲方向乙方支付的物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
第八条费用支付方式
甲方应按照本合同约定的费用标准，每月____日前将当月物业管理费支付给乙方。
第九条费用调整
如遇政策调整或市场变化，乙方可按照相关规定，向甲方提出费用调整申请。甲方应在收到申请后____天内给予答复。
第四章双方权利义务
第十条甲方权利义务
10.1甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费；
10.2甲方应遵守物业管理的规章制度，配合乙方的工作；
10.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价。
第十一条乙方权利义务
11.1乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务；
11.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况；
11.3乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料。
第五章违约责任
第十二条违约责任
双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第六章争议解决
第十三条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十四条其他约定
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：石家庄市XXX物业管理有限公司
甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________
签订日期：____年____月____日
请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（业主）：________________
乙方（物业管理公司）：石家庄市XXX物业管理有限公司
第三方（服务提供商）：_____________服务提供商
鉴于甲方拥有位于石家庄市XXX街道XXX号的房产（以下简称“物业”），乙方具备物业管理资质，甲方为确保物业的安全、舒适、高效管理，提升居住品质，特引入第三方服务提供商，共同提供综合物业管理服务。为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一章第三方主体介绍
第一条第三方主体
第三方服务提供商为具备专业资质的服务提供商，负责提供包括但不限于以下服务：
高级物业顾问咨询服务；
智能化物业管理系统；
高品质的物业服务培训；
专业化的应急处理和维修服务；
其他增值服务。
第二章甲方权益保障
第二条甲方权益
2.1甲方有权按照合同约定，享受第三方服务提供商提供的专业服务。
2.2甲方有权对乙方及第三方服务提供商的服务质量进行监督和评价。
2.3甲方有权要求乙方及第三方服务提供商按时、按质、按量完成服务。
第三条甲方利益保障
3.1甲方有权要求乙方及第三方服务提供商遵守国家法律法规及行业标准，确保服务质量。
3.2甲方有权要求乙方及第三方服务提供商在合同约定的服务范围内，保障物业的安全、卫生、绿化、设施设备等工作。
3.3甲方有权要求乙方及第三方服务提供商定期向甲方报告物业管理情况，并提供相关服务记录。
第三章乙方及第三方义务
第四条乙方及第三方义务
4.1乙方及第三方服务提供商应按照合同约定，为甲方提供优质的物业管理服务。