2024版建筑工程延期竣工责任补充协议.docx
2024版建筑工程延期竣工责任补充协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议依据
1.2协议目的
1.3协议适用范围
2.延期原因认定
2.1延期原因分类
2.2延期原因认定程序
2.3延期原因认定标准
3.延期责任承担
3.1责任主体
3.2责任认定
3.3责任承担方式
4.延期赔偿标准
4.1赔偿计算方法
4.2赔偿金额确定
4.3赔偿支付方式
5.延期合同工期调整
5.1工期调整原则
5.2工期调整程序
5.3工期调整后的合同工期
6.争议解决机制
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.违约责任
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算
8.不可抗力条款
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力发生后的处理
8.3不可抗力证明及报告
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密义务的责任
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止程序
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除条件
11.4合同解除程序
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件内容
12.3附件效力
13.法律适用与争议管辖
13.1法律适用
13.2争议管辖
14.其他约定事项
14.1协议解释
14.2其他约定
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议依据
1.2协议目的
本协议旨在明确2024版建筑工程延期竣工的责任，保障双方的合法权益，确保工程按期竣工。
1.3协议适用范围
本协议适用于原合同约定的建筑工程，包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程内容。
2.延期原因认定
2.1延期原因分类
（1）因政府行为或不可抗力导致的延期；
（2）因设计变更、地质条件变化等原因导致的延期；
（3）因材料供应、设备故障等原因导致的延期；
（4）因承包方自身原因导致的延期。
2.2延期原因认定程序
延期原因的认定程序如下：
（1）承包方在发生延期原因后，应在3日内向业主方书面报告；
（2）业主方应在收到报告后5日内进行调查核实，并出具书面认定意见；
（3）双方对认定意见有异议的，可共同委托第三方进行鉴定。
2.3延期原因认定标准
延期原因的认定标准如下：
（1）政府行为或不可抗力：需提供相关政府文件或不可抗力事件证明；
（2）设计变更、地质条件变化：需提供设计变更通知单或地质勘察报告；
（3）材料供应、设备故障：需提供材料供应证明或设备维修记录；
（4）承包方自身原因：需提供相关证明材料。
3.延期责任承担
3.1责任主体
延期责任由承包方承担，业主方不承担延期责任。
3.2责任认定
延期责任由双方按照本协议约定的认定程序进行认定。
3.3责任承担方式
承包方承担延期责任的方式包括但不限于：
（1）赔偿业主方因延期造成的损失；
（2）按合同约定支付违约金；
（3）延长工程工期。
4.延期赔偿标准
4.1赔偿计算方法
延期赔偿的计算方法如下：
每延误一天，按合同约定工期每日工程款的一定比例计算赔偿金额。
4.2赔偿金额确定
赔偿金额由双方根据实际延误天数及合同约定比例协商确定。
4.3赔偿支付方式
赔偿金额应按合同约定的时间节点支付，具体支付方式由双方协商确定。
5.延期合同工期调整
5.1工期调整原则
工期调整应遵循公平、合理、合法的原则。
5.2工期调整程序
工期调整程序如下：
（1）承包方提出工期调整申请，并说明原因；
（2）业主方在收到申请后5日内进行审查，并出具书面意见；
（3）双方根据审查意见，协商确定调整后的工期。
5.3工期调整后的合同工期