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山东省物业服务的合同5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《山东省物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、服务范围及内容

1.物业服务地址：__________________。

2.物业服务内容：包括但不限于房屋共用部位的维护和管理、公共设施和设备的维护、环境卫生服务、绿化养护、秩序维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费标准：按照山东省相关标准执行。

2.缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次，乙方应按时足额缴纳物业服务费。

3.其他费用：如停车费、装修垃圾清运费等，按照相关规定执行。

四、服务质量及标准

1.物业服务企业应按照山东省物业管理服务标准提供服务。

2.物业服务企业应定期对服务质量进行自我检查，并向业主委员会报告。

3.乙方有权对物业服务企业服务质量进行监督，提出合理意见和建议。

五、双方权利义务

1.甲方应按时履行物业服务职责，确保服务质量。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业服务费用。

3.甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共秩序，禁止违法违规行为。

4.在服务期限内，甲乙双方不得擅自解除合同。若需解除合同，应提前三个月通知对方并协商处理相关事宜。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行服务职责，乙方有权要求甲方整改并追究其违约责任。

2.若乙方未按时足额缴纳物业服务费用，甲方有权催缴并按照合同约定收取滞纳金。

3.若因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.若甲乙双方因履行合同发生纠纷，应协商解决，协商不成的，可以向有关部门投诉或向法院起诉。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业服务企业）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

日期：____年____月____日

乙方（业主）：__________________（签字）

联系电话：__________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《山东省物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务事宜达成以下协议。

一、服务内容

甲方应按照国家和山东省的有关法律法规，对乙方所在的物业项目提供物业服务，服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；公共秩序维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应按照规定的标准按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据物业项目的性质、服务内容和服务质量等因素确定，具体标准如下：____________________。

3.乙方应当按照每月/每季度/每年等约定时间缴纳物业服务费用，逾期缴纳的，应当按照约定支付违约金。

四、服务质量

甲方应当根据国家和山东省的有关标准，按照本合同约定提供高质量的物业服务，确保乙方的合法权益得到保障。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（3）制定物业服务方案和管理制度；

（4）妥善保管乙方提供的资料；

（5）其他约定的权利义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定缴纳物业服务费用；

（2）遵守物业管理制度；

（3）合理使用物业共用部位、共用设施设备；

（4）配合甲方开展物业服务工作；

（5）其他约定的