商超柜台租赁经营合同书8篇.docx
商超柜台租赁经营合同书8篇
篇1
合同编号：XXXXXX
甲方（出租方）：XXXX商场
乙方（承租方）：XXXX经营部
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商超柜台经营事宜，达成如下协议：
一、租赁标的及面积
甲方将其所有的位于XXXX商场的柜台租赁给乙方，供乙方经营使用。该柜台面积为XX平方米。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将柜台完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。
三、租金及支付方式
1.租金为每月XX元，全年共计XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。该保证金在租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。
四、经营内容及方式
1.乙方应在租赁期内按照甲方规定的经营范围进行经营，不得擅自扩大经营范围或改变经营方式。
2.乙方应自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于商品采购、人员工资、水电费等。
3.乙方应遵守甲方的各项规章制度和规定，保证商品质量和服务态度，如有违规行为，甲方有权按照相关规定进行处理。
五、违约责任
1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。
2.乙方如有擅自扩大经营范围或改变经营方式等违约行为，应向甲方支付违约金XX元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
3.租赁期满时，如乙方未将柜台完好地返还给甲方，应向甲方赔偿损失。损失包括但不限于柜台价值、维修费用等。
4.乙方如违反甲方规章制度的约定，应按约定向甲方支付违约金。违约金数额以甲方规章制度为准。
5.乙方如因自身原因提前解除本合同，应向甲方支付违约金XX元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
6.甲方如因自身原因提前解除本合同，应向乙方支付违约金XX元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
六、其他约定事项
1.乙方在租赁期内不得将柜台转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。
2.租赁期满时，如乙方需继续经营，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
4.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.双方如有其他约定事项，可在本条款后补充说明。补充约定事项如下：XXXXXXX。
甲方（签字盖章）：XXXXXX
法定代表人（负责人）：XXXXXX
联系方式：XXXXXX
地址：XXXXXX
乙方（签字盖章）：XXXXXX
法定代表人（负责人）：XXXXXX
联系方式：XXXXXX
地址：XXXXXX
篇2
合同编号：XXXX
当事人：
出租人（以下简称“甲方”）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
承租人（以下简称“乙方”）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商超柜台经营事宜，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方出租给乙方的商超柜台位于XXXX，具体面积为XX平方米。乙方租赁该柜台用于经营XX商品。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将柜台返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。
2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。
四、商品管理责任
1.乙方应对其经营商品的质量负责，并承担因商品质量问题引发的法律责任。
2.乙方应妥善保管其商品，并承担因商品丢失、损坏等引发的损失。
五、违约责任
1.甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方