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优惠价商品房住房买卖合同书6篇

篇1

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就优惠价商品房住房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的优惠价商品房住房出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋户型：_________；

4.房屋结构：_________；

5.房屋装修情况：_________；

6.房屋附属设施：_________；

7.房屋产权年限：_________年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方以优惠价_________元将房屋出售给乙方；

2.支付方式：乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起_________日内，将房屋价款一次性支付给甲方；

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起_________日内，支付房屋价款的首付款，余款在房屋交付使用时支付；

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款的方式支付房屋价款，甲方协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方在乙方支付完房屋价款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续；

2.房屋装修：乙方可以对房屋进行装修，但应保证装修不影响房屋的整体结构和安全性能。

四、产权登记及税费

1.产权登记：乙方在房屋交付使用后，应尽快办理房屋产权登记手续，甲方协助乙方提供相关证明材料；

2.税费：按照国家相关法律规定，乙方应缴纳相应的契税、印花税等税费。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失；

2.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就优惠价商品房住房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[XXXXX]的优惠价商品房住房出售给乙方，房屋面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、价格及支付方式

1.甲方以优惠价[XXXXX]元/平方米的价格将房屋出售给乙方，总价为[XXXXX]元。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后XX个工作日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后XX个工作日内支付首付款[XXXXX]元，剩余房款[XXXXX]元在房屋交付前分期支付。

三、交付及验收

1.甲方需在签订本合同后XX个月内将房屋交付给乙方，如遇不可抗力因素导致延期交付，需提前告知乙方。

2.乙方需在接到房屋交付通知后XX个工作日内办理验收手续，如发现房屋存在质量问题，需及时告知甲方并协商解决。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

3.甲乙双方如有其他违约行为，需根据具体情况承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方需在签订本合同后XX个工作日内办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签