后屋店铺转让合同范本.docx
后屋店铺转让合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的后屋店铺（以下简称“标的店铺”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、标的店铺的基本情况
1.1标的店铺位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。
1.2标的店铺的土地使用权归甲方所有，乙方在合同约定的期限内享有标的店铺的使用权。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意向甲方支付标的店铺的转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整。
2.3乙方应在合同约定的期限内支付剩余的转让价格，具体支付方式为__________。
三、合同履行及权利义务
3.1甲方应保证标的店铺的权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。
3.2甲方应将标的店铺的现状、设施、设备等情况如实告知乙方，乙方应充分了解标的店铺的情况后，方可签订本合同。
3.3乙方在合同约定的期限内，享有标的店铺的使用权，并承担标的店铺的维修、保养等费用。
3.4乙方在使用标的店铺期间，应遵守国家法律法规、地方政策及管理规定，不得从事违法活动。
3.5乙方在合同约定的期限内，如需转租、抵押、转让标的店铺，应经甲方书面同意。
四、违约责任
4.1如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付转让价格的__________%。
4.2如甲方未按本合同约定提供标的店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为标的店铺转让价格的__________%。
4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3附件：
1.标的店铺的产权证明文件；
2.标的店铺的租赁合同（如有）；
3.其他双方认为必要的文件。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________的后屋店铺（以下简称“标的店铺”）转让事宜，达成如下协议：
一、标的店铺的基本情况
1.1标的店铺位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。
1.2标的店铺的土地使用权归甲方所有，乙方在合同约定的期限内享有标的店铺的使用权。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意向甲方支付标的店铺的转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元整。
2.3乙方应在合同约定的期限内支付剩余的转让价格，具体支付方式为__________。
三、丙方担保条款
3.1丙方为保证乙方履行本合同约定的付款义务，同意在本合同中提供担保。
3.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部转让价格之日止。
3.3如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方应立即支付乙方未支付的转让价格。
3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。
四、甲方权益保障条款
4.1甲方在合同履行过程中，享有以下权利：
（1）要求乙方按照合同约定支付转让价格；
（2）监督乙方在标的店铺的使用过程中，遵守国家法律法规、地方政策及管理规定；
（3）在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任；
（4）在丙方未履行担保义务时，有权要求丙方承担相应责任。
五、乙方