消防泵房及消防水池物业管理协议书8篇.docx

消防泵房及消防水池物业管理协议书8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：XXXX物业管理公司

乙方（业主委员会）：XXXX小区业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就消防泵房及消防水池的物业管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于XXXX小区消防泵房及消防水池的物业管理。乙方委托甲方对消防泵房及消防水池进行专业的物业管理，包括但不限于设备的维护、保养、检修、更新以及水池的清洗、消毒等工作。

二、管理期限

本协议的管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。管理期限届满后，双方可协商续签。

三、管理责任

1.甲方应负责对消防泵房及消防水池进行日常维护和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。

2.甲方应定期对消防泵房及消防水池进行检修，及时发现并处理潜在的安全隐患。

3.甲方应确保消防泵房及消防水池的清洁卫生，定期清洗和消毒水池，保证水质符合相关标准。

4.甲方应建立健全的应急预案，确保在突发事件发生时能够及时、有效地应对。

四、费用及支付方式

1.乙方应支付甲方物业管理费用，具体金额根据消防泵房及消防水池的规模、设备数量等因素确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用，支付方式可采用银行转账或现金方式。

3.甲方在收到物业管理费用后，应向乙方提供正式的发票或收据作为凭证。

五、违约责任

1.甲方如未能按照本协议履行物业管理职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付物业管理费用，也应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付滞纳金或采取其他合法方式进行追偿。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本协议的各项条款。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX物业管理公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX小区业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对乙方所有的消防泵房及消防水池进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

本协议涉及的物业管理范围包括消防泵房及消防水池的日常维护、保养、清洁、安全等方面的工作。

二、物业管理服务内容

1.消防泵房及消防水池的日常维护：甲方需定期对消防泵房及消防水池进行维护，确保其正常运行。

2.保养：甲方需按照相关规范对消防泵房及消防水池进行保养，确保其长期稳定运行。

3.清洁：甲方需定期对消防泵房及消防水池进行清洁，保持其环境卫生。

4.安全：甲方需负责消防泵房及消防水池的安全管理，确保不发生安全事故。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据乙方物业的实际情况，双方协商确定物业管理费用为_________元/年。

2.支付方式：乙方需每年向甲方支付物业管理费用，具体支付时间为每年的_________月_________日。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议支付物业管理费用。

（2）甲方有义务按照协议提供物业管理服务，确保消防泵房及消防水池的正常运行。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议提供物业管理服务。

（2）乙方有义务按照协议支付物业管理费用，确保甲方的合法权益。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按照协议提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据乙方的实际损失确定。

2.乙方违约责任：如乙方未按照协议支付物业管理费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据甲方的实际损失确定。

六、合同解除及终止条件

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方可以协商终止本协议。

3.如一方存在严重违约行为，另一方有权单方解除本协议。