免租期租赁合同范例.docx
免租期租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物概况
1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。
2.租赁物现状：____________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签次数不限。
三、免租期
1.本合同约定免租期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.免租期内，乙方有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途及外观。
四、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币____________________元。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
五、租赁物的使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。
2.乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
3.乙方应遵守国家有关租赁物的法律法规，不得从事违法活动。
六、租赁物的交付与接收
1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方。
2.乙方应在收到租赁物后____个工作日内向甲方出具验收报告。
七、合同解除
1.在租赁期限内，如甲方有正当理由需要收回租赁物，应提前____个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内搬离租赁物。
2.乙方在租赁期限内，如因不可抗力等原因无法继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内退还乙方已支付的租金。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.租赁物现状描述及照片。
2.甲方身份证复印件。
3.乙方身份证复印件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物概况
1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。
2.租赁物现状：____________________。
二、租赁期限与免租期
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.免租期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金标准：每月租金为人民币____________________元。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、丙方责任与权利
1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。
2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为支付逾期租金。
3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离租赁物，并有权向乙方追偿损失。
五、租赁物的使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。
2.乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
3.乙方应遵守国家有关租赁物的法律法规，不得从事违法活动。
六、甲方的权利与利益
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租