2025版科技创新园区厂房场地租赁合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技创新园区厂房场地租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁场地概况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金
5.场地使用规则
5.1场地使用范围
5.2场地使用限制
5.3场地维护责任
6.场地移交及验收
6.1租赁场地移交
6.2场地验收标准
6.3验收不合格处理
7.保证金及退还
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同未尽事宜
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：________
1.1.2法定代表人：________
1.1.3注册地址：________
1.1.4联系电话：________
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：________
1.2.2法定代表人：________
1.2.3注册地址：________
1.2.4联系电话：________
2.租赁场地概况
2.1场地位置：________
2.2场地面积：________平方米
2.3场地用途：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的延长部分。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币____元整。
4.2租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。
5.场地使用规则
5.1场地使用范围：租赁方仅限于本合同约定的场地用途。
1.违反国家法律法规的活动；
2.危害公共安全、公共秩序的活动；
3.影响周边环境、设施的正常使用。
5.3场地维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全。
6.场地移交及验收
6.1租赁场地移交：出租方应在租赁期限届满前____个工作日内将租赁场地移交给租赁方。
6.2场地验收标准：租赁方应在接收场地后____个工作日内对场地进行验收，如发现场地不符合本合同约定的条件，应在验收期内向出租方提出书面异议。
6.3验收不合格处理：如经核实，场地确实不符合本合同约定的条件，出租方应在接到书面异议后____个工作日内予以整改，直至符合约定条件。如出租方未在规定期限内整改，租赁方有权解除本合同。
8.违约责任
8.1违约情形：
8.1.1租赁方未按约定支付租金；
8.1.2租赁方违反场地使用规则，造成他人损失或损害；
8.1.3出租方未按约定提供场地或设施；
8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行通知义务。
8.2违约责任承担：
8.2.1对于未按约定支付租金的，租赁方应支付逾期租金及违约金；
8.2.2对于违反场地使用规则的，租赁方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；
8.2.3对于出租方未按约定提供场地或设施的，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失；
8.2.4对于未履行通知义务的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
9.不可抗力
9.1不可抗力定义：
9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
9.2不可抗力处理：
9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并采取措施减轻损失；
9.2.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部