房屋使用权转让合同模板8篇.docx

房屋使用权转让合同模板8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（监管方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋使用权转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所转让的房屋位于。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。

3.房屋用途：该房屋可用于居住、商业或其他合法用途。

4.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、转让事项

1.甲方将其所有的房屋使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让完成后，乙方将获得该房屋的使用权，并承担相应的使用责任和义务。

3.甲方应确保该房屋的使用权无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，该房屋使用权转让的总价格为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到转让价款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：□自行交付/□委托第三方交付。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋状况与描述不符或存在质量问题，应在个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内进行修复或调整。

3.验收合格后，乙方应出具书面验收合格证明给甲方。

五、相关费用及税费

1.转让过程中产生的评估费、中介费等相关费用由方承担。

2.转让过程中产生的税费由方承担。具体税种和金额以税务部门核定为准。

3.房屋使用权的后续管理费用（包括物业管理费、水电费等）由方承担。

六、违约责任

1.甲、乙双方如有违约行为，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失。包括但不限于本金、利息、违约金等。

2.如甲方未能按时交付房屋或未能确保房屋使用权无纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方未能按时支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，监管方执一份。均具有同等法律效力。

3.。

4.。

5.。

6.。

7.。

8.。

9.。

10.。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对特定房屋的使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、使用权转让内容

1.甲方将上述房屋的使用权转让给乙方，乙方在支付相应款项后，获得该房屋的使用权。

2.使用权转让期限自本合同生效之日起至_________年_____月_____日止。

3.乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规和甲方规定，不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行损坏或破坏。

三、使用权转让价款及支付方式

1.乙方应支付甲方使用权转让价款人民币_________元。

2.乙方应在合同签订后_____日内将上述款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的使用权转让价款后，应出具相应的收款证明。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋使用权，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的使用权转让价款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按合同约定支付使用权转让价款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项