商铺租赁合同补充协议范本2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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商铺租赁合同补充协议范本2024年通用
本合同目录一览
1.补充协议签订背景及依据
1.1补充协议签订原因
1.2补充协议依据的法律法规
2.补充协议适用范围
3.补充协议的生效条件
4.租赁期限及租金调整
4.1租赁期限延长
4.2租金调整及支付方式
5.租赁用途及使用要求
5.1租赁用途
5.2使用要求及限制
6.乙方装修及设施设备
6.1装修及设施设备标准
6.2装修及设施设备的验收
7.乙方经营行为规范
7.1经营行为规范要求
7.2违规经营的处理
8.甲方权利及义务
8.1甲方权利
8.2甲方义务
9.乙方权利及义务
9.1乙方权利
9.2乙方义务
10.合同变更及解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.违约责任及处理
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.补充协议附件及补充条款
14.1附件
14.2补充条款
第一部分：合同如下：
1.补充协议签订背景及依据
1.1补充协议签订原因
本补充协议系因甲方（出租方）与乙方（承租方）原商铺租赁合同中存在部分条款不明确，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方协商一致，达成补充协议。
1.2补充协议依据的法律法规
本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规制定。
2.补充协议适用范围
本补充协议适用于甲方与乙方之间原商铺租赁合同项下的所有租赁事项，包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途、装修及设施设备等。
3.补充协议的生效条件
3.1本补充协议经双方签字盖章后生效。
3.2本补充协议自生效之日起，与原商铺租赁合同具有同等法律效力。
4.租赁期限及租金调整
4.1租赁期限延长
经双方协商一致，原商铺租赁合同的租赁期限自补充协议生效之日起延长【具体年数】年。
4.2租金调整及支付方式
自补充协议生效之日起，租金按照【具体金额】元/月调整，支付方式为【具体方式】。
5.租赁用途及使用要求
5.1租赁用途
乙方在租赁期间，应按照原商铺租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变租赁用途。
5.2使用要求及限制
乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害公共利益。
6.乙方装修及设施设备
6.1装修及设施设备标准
乙方进行装修时，应按照甲方提供的装修标准进行，确保装修质量及安全。
6.2装修及设施设备的验收
乙方完成装修后，应将装修图纸及施工资料提交甲方验收，验收合格后方可投入使用。
7.乙方经营行为规范
7.1经营行为规范要求
乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害公共利益。
7.2违规经营的处理
若乙方在经营过程中违反本补充协议及国家相关法律法规，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的法律责任。
8.甲方权利及义务
8.1甲方权利
8.1.1甲方有权要求乙方遵守本补充协议及原商铺租赁合同的约定。
8.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合法律法规和租赁合同的约定。
8.1.3甲方有权在乙方违反租赁合同或本补充协议的情况下，采取相应的法律措施。
8.2甲方义务
8.2.1甲方应按照租赁合同的约定，按时提供合格的商铺供乙方使用。
8.2.2甲方应保证商铺的安全，负责商铺的日常维护和管理。
8.2.3甲方应按照约定的时间和质量要求，对乙方装修后的商铺进行验收。
9.乙方权利及义务
9.1乙方权利
9.1.1乙方有权在租赁期限内，按照租赁合同的约定使用商铺。
9.1.2乙方有权要求甲方履行租赁合同的义务，如提供合格的商铺等。
9.1.3乙方有权在租赁期满后，根据本补充协议的约定，续租商铺。
9.2乙方义务
9.2.1乙方应按照租赁合同的约定，支付租金及其他费用。
9.2.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变租赁用途。
9.2.3乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和安全。
10.合同变更及解除
10.1合同变更
任何一方要求变更本补充协议的内容，应提前【具体天数】日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
10.2合同解除
乙方违反租赁合同或本补充协议的约定，经甲方催告后仍未改正；
甲方违反租赁合同或本补充协议的约定，严重影响乙方正常经营；
出