上市房屋租赁协议书通用版6篇.docx

上市房屋租赁协议书通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为：_________元。

2.乙方应按年向甲方支付租金，支付时间为每年的_________月_________日。

3.乙方在租赁期间内不得擅自更改租金。如甲方需要调整租金，需提前三个月向乙方说明理由，并协商一致后进行调整。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为：_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本协议约定的义务。如乙方在租赁期间内未违反本协议约定，租赁期限届满时，甲方将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致的损失，由乙方自行承担。

3.租赁期间内，如发生地震、火灾等自然灾害或意外事故，导致房屋损坏或人员伤亡，甲方不承担任何责任。但甲方应积极协助乙方处理相关事宜。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或功能，或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.租赁期间内，如因政府政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，甲乙双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但甲方应退还乙方已支付的租金和租赁保证金。如因甲方原因解除本协议的，甲方还需向乙方支付相应的赔偿金。如因乙方原因解除本协议的，乙方需向甲方支付相应的违约金和赔偿金。具体数额由双方协商确定。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份备案机关留存一份备案机关留存一份备案机关留存一份本协议一式三份，甲乙双方各执一份备案机关留存一份备案机关留存一份备案机关留存一份。具有同等法律效力。本协议未尽事宜可由双方协商补充或变更但补充协议需经双方签字盖章后方可生效具有同等法律效力。本协议未尽事宜可由双方协商补充或变更但补充协议需经双方签字盖章后方可生效具有同等法律效力。本协议未尽事宜可由双方协商补充或变更但补充协议需经双方签字盖章后方可生效具有同等法律效力。本协议未尽事宜可由双方协商补充或变更但补充协议需经双方签字盖章后方可生效具有同等法律效力。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于的房屋出租给乙方，该房屋为办公用房，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自起至止。

2.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：元整），乙方应于每年的第一月和第七个月的第一天通过银行转账方式支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应出具收款凭证。

四、房屋用途及管理

1.乙方租赁该房屋用于办公使用，不得用于其他用途。

2.乙方