小产权公寓房屋租赁合同8篇.docx
小产权公寓房屋租赁合同8篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小产权公寓房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的小产权公寓房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
账户名：[甲方姓名]
账号：[甲方账号]
开户行：[开户银行名称]
四、押金
1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。
2.押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损害甲方利益。
3.租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应负责保持房屋及其附属设施的完好，及时维修损坏部位。
3.乙方在租赁期内如需装修、扩建等，应事先取得甲方的书面同意。
4.乙方应积极配合甲方对房屋的检查和维修，确保房屋的正常使用。
六、违约责任
1.甲、乙双方任何一方违反租赁协议，均应承担相应的违约责任。
2.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应赔偿乙方的实际损失。
3.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议规定，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿实际损失。
七、争议解决
1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议项下的争议解决适用中华人民共和国法律。
八、其他条款
1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议项下的通知或其他书面文件应通过挂号邮件或快递送达对方指定地址。通知送达后，相关责任和义务即行产生。
4.本协议的解释权归甲、乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释，双方应友好协商解决。
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
日期：[合同生效日期]
篇2
出租方（甲方）：[出租方姓名]
承租方（乙方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的小产权公寓房屋，与乙方达成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：甲方出租的小产权公寓房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方。
3.房屋状况：该房屋已具备租赁条件，水电暖等基础设施齐全，并已做好交付使用准备。
二、租赁期限
1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
3.提前解约：如乙方需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应损失。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。
3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同提前解除时，甲方在扣除相关费用后退还乙方押金。
四、租赁用途及规定
1.租赁用途：乙方可将该房屋作为[租赁用途]使用。
2.不得转租：乙方不得将房屋转租给第三方。
3.不得擅自改动房屋结构：乙方不得擅自改动房屋的结构和设施。
4.遵社会公德及物业管理规定：乙方需遵守社会公德及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。
五、维修责任及费用承担
1.维修责任：甲方负责房屋的维修工作，但如因乙方过错导致的维修费用由乙方承担。