关于出租房合同书模板5篇.docx

关于出租房合同书模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权归甲方所有，乙方仅享有承租权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包括内容]。该租金已包含税金、物业管理费、水电费等所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，该押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的规定。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，该保证金用于保证乙方在租赁期内按时支付租金和遵守租赁合同的规定。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。

3.水电费：乙方应按时支付水电费，确保租赁期内水电气供应正常。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供租赁房屋或未履行出租义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反租赁合同规定，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

九、其他约定

1.保密条款：双方应对租赁期内获知的对方商业机密和保密信息保密，不得向第三方泄露。

2.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法正常使用或双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

3.续约条款：租赁期满如需续约，双方应提前6个月进行协商，并签订新的租赁合同。

出租方（甲方）：[甲方签字或盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字或盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋具体信息如下：

1.房屋地址：XXX省XXX市XXX区XXX街XXX号

2.房屋面积：建筑面积XXX平方米，套内面积XXX平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

第二条租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币（大写）XXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方按年支付租金给甲方，每年期满最后一个月的XX号前将下一年租金存入甲方指定银行账户或以支票形式支付给甲方。

第四条押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金XXX元。

2.用途：押金