店铺承包经营合同协议.doc
店铺承包经营合同协议
合同编号：__________
一、合同双方
1.发包方：
公司名称：[发包方公司名称]
地址：[发包方公司地址]
联系方式：[发包方联系电话]
法定代表人：[法定代表人姓名]
2.承包方：
公司名称：[承包方公司名称]
地址：[承包方公司地址]
联系方式：[承包方联系电话]
法定代表人：[法定代表人姓名]
二、承包店铺的基本情况
1.店铺名称：[店铺具体名称]
2.店铺地址：[店铺详细地址]
3.店铺面积：[具体面积数值]
4.店铺现有设施及设备：包括但不限于货架、收银设备、照明设备、空调设备等，具体设施及设备清单以附件形式体现（若有）。
三、承包期限
1.起始日期：[开始日期]
2.结束日期：[结束日期]
四、承包金及支付方式
1.承包金金额：[具体金额]
2.支付时间：每月[具体支付日期]为支付承包金的时间，遇法定节假日顺延。
3.支付方式：通过银行转账方式支付至发包方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：[开户行名称]
账号：[账号]
户名：[发包方公司名称]
五、店铺的使用及维护
1.承包方的使用权利和义务：
承包方有权在承包期限内自主经营店铺，使用店铺的场地、设施及设备，但不得擅自改变店铺的用途和结构。
承包方应合理使用店铺的设施及设备，定期进行维护和保养，保证其正常使用。如因承包方使用不当造成设施及设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。
承包方应保持店铺的整洁和卫生，遵守店铺所在场所的管理规定，不得进行违法违规活动。
2.发包方的维护责任：
发包方应负责店铺的公共区域的维护和管理，如楼梯、走廊、电梯等。
发包方应保证店铺的基础设施（如水电、消防等）的正常运行，如因基础设施故障造成承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、经营范围及经营方式
1.经营范围：[具体的经营范围，如零售各类商品、提供特定服务等]
2.经营方式：承包方应采用合法、合规的经营方式进行店铺经营，不得从事假冒伪劣、欺诈等违法经营行为。
七、双方的权利和义务
1.发包方的权利和义务：
权利：
监督承包方的经营行为，保证其符合合同约定和法律法规的要求。
有权收取承包金及其他相关费用。
义务：
为承包方提供必要的经营条件和协助，如协助办理相关证照等。
尊重承包方的自主经营权，不得干涉承包方的正常经营活动。
2.承包方的权利和义务：
权利：
享有在承包期限内自主经营店铺的权利，获得经营收益。
有权要求发包方提供必要的协助和支持。
义务：
遵守国家法律法规和合同约定，合法经营店铺。
按时支付承包金及其他相关费用。
保守店铺的商业秘密，不得向第三方泄露。
八、合同的变更、解除与终止
1.合同的变更：经双方协商一致，可以对合同的条款进行变更，但应签订书面的变更协议。
2.合同的解除：
双方协商一致，可以解除合同。
因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。
承包方违反合同约定，经发包方书面通知后仍未改正的，发包方有权解除合同。
发包方违反合同约定，给承包方造成损失的，承包方有权解除合同，并要求发包方承担赔偿责任。
3.合同的终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同即终止。合同终止后，承包方应将店铺及相关设施设备完好地交还给发包方。
九、违约责任
1.发包方的违约责任：
如发包方未按照合同约定提供必要的经营条件或协助，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。
如发包方擅自解除合同，应向承包方支付违约金，并赔偿承包方的损失。
2.承包方的违约责任：
如承包方未按照合同约定支付承包金及其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向发包方支付违约金。如逾期超过[具体天数]仍未支付的，发包方有权解除合同，并要求承包方承担赔偿责任。
如承包方违反合同约定，从事违法违规活动或损害发包方利益的，应承担相应的法律责任，并向发包方支付违约金。
十、争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3.合同的附件：本合同的附件包括但不限于店铺现有设施及设备清单、双方协商一致的变更协议等，与本合同具有同等法律效力。
发包方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
日期：______年____月____日
承包方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________
日期：___