2025年土地预定买卖通用合同7篇.docx

2025年土地预定买卖通用合同7篇

篇1

土地预定买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方预定购买乙方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同项下的土地位于[土地具体地址]，土地面积为[面积]平方米，土地用途为[用途]（如住宅、商业等）。

二、买卖条件

1.土地使用权转让费用：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：签订合同后，甲方需支付定金人民币[定金金额]元，余款在办理土地转让手续完成后[具体时间]内支付完毕。

3.土地使用权证办理：乙方负责办理土地使用权证，并承诺在合同签署后[具体时限]内完成。相关费用由乙方承担。

三、土地交付与验收

乙方在收到全部款项后，应在[具体日期]前将土地交付给甲方。甲方在接收土地时应对土地进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

四、风险转移

自本合同签署之日起，土地上存在的风险由甲方承担。若因乙方原因导致无法完成土地转让手续，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并承担因此产生的损失。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权将土地转售他人。

2.若乙方未能按期交付土地或办理土地使用权证，应按照未履行部分的价值向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因导致合同无效或解除，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

鉴于甲、乙双方同意就土地预定买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，特订立本土地预定买卖合同协议，以明确双方的权利与义务。

一、土地基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于__________________的土地（以下简称“该土地”）出售给乙方。该土地的具体位置、面积、用途等详见附件《土地基本情况说明》。

2.乙方已对该土地进行了充分了解，自愿购买该土地。

二、交易价格及支付方式

1.该土地的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在土地过户手续办理完成后______日内支付。

4.具体支付方式和时间以双方另行签订的《支付协议》为准。

三、土地权属转移

1.甲方应在乙方支付完全部款项后的______日内，协助乙方办理该土地的土地权属转移登记手续。

2.办理土地权属转移登记手续的相关费用由乙方承担。

四、土地使用权

1.乙方购买该土地后，享有该土地的使用权。

2.乙方应依法使用该土地，不得违反国家法律法规和相关政策。

五、违约责任

1.若甲方在乙方支付完全部款项后，未能按照约定办理土地权属转移登记手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易价格的______%。

2.若乙方在约定的时间内未能支付款项，应支付违约金给甲方，违约金为定金的______%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商