标准版商用房屋租赁合同样式8篇.docx

标准版商用房屋租赁合同样式8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，适合用于[房屋用途]用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或半年支付。具体支付方式双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，可以对该房屋进行装修、装饰或添加设备，但不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方需保持房屋内部的卫生和整洁，不得乱扔垃圾或杂物。

3.乙方需合理使用水电资源，不得浪费或违规使用。

4.乙方在租赁期满或合同解除时，需将房屋恢复原状并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期间内，如有严重违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商用房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证该房屋具备正常使用条件，包括通电、通水、通气等基础设施完好。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金支付方式为，每（月/季/年）支付一次，具体支付时间为。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除可能存在的费用后，将保证金退还乙方。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内因使用房屋而产生的各项费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.甲方应承担租赁期内因房屋本身产生的费用，如房屋维修费、房产税等。甲方应确保房屋及其附属设施处于安全和可用的状态。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全使用。如房屋出现自然损坏，甲方应及时进行修复。

六、合同变更和终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，双方另行协商签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成