做生意租赁合同范例.docx
做生意租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该房屋的意向，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息详见附件一）。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。
4.2租赁期满，乙方按本合同约定履行完毕后，甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖或进行其他违法活动。
5.2乙方应对租赁物进行合理维护，保持房屋清洁、整洁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、物业管理费及水电费
6.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，具体费用及缴纳方式详见附件二。
6.2乙方应自行缴纳租赁物内的水电费，费用结算方式详见附件三。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：
（1）甲方违约责任：
①甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
②甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金。
（2）乙方违约责任：
①乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。
②乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
附件一：甲方指定账户信息
附件二：物业管理费缴纳标准及方式
附件三：水电费结算方式
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该房屋的意向，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。
二、租赁期限与租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。
2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息详见附件一）。
三、第三方担保条款
3.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元整。
3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述担保金额。
3.3丙方担保期间，如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。
四、甲方的权益与权利
4.1甲方有权要求乙方在租赁期间遵守合同约定，合理使用租赁物。
4.2甲方有权要求乙方按期支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。
4.3甲方有权对租赁物进行合理维护，乙方不得干涉。
4.4甲方在租赁期满后，有权收回租赁物，乙方应无条件交还。
五、乙方的责任与义务