2020标准住房公积金贷款合同范本.docx

2020标准住房公积金贷款合同范本

借款人（甲方）：______________________

贷款人（乙方）：住房公积金管理中心及相关金融机构

鉴于甲方需求，经与乙方协商一致，为保证双方权益，订立本合同。

一、贷款目的和金额

乙方同意向甲方提供住房公积金贷款，用于甲方购买符合国家政策规定的住房。贷款总额人民币__________元整。

二、贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日以乙方实际发放贷款的日期为准。

三、利率和还款方式

1.贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。如遇利率调整，按有关规定执行。

2.甲方应按月等额本息还款法偿还贷款本息。每月还款金额详见还款计划表。

四、担保方式

甲方以所购房屋作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。甲方必须妥善保管抵押物，不得转移、变卖抵押物。若甲方未能按期还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

五、贷款发放条件

1.甲方提供真实、完整的贷款申请材料。

2.甲方已签订合法有效的购房合同或协议。

3.甲方已按规定缴存住房公积金，并符合住房公积金贷款条件。

4.乙方要求的其他条件。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款。

2.甲方应按合同约定的方式和期限偿还贷款本息。

3.甲方应遵守国家及地方的住房公积金管理政策，及时足额缴存住房公积金。

4.甲方如变更住址或联系方式，应及时通知乙方。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

2.乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应按合同约定及时足额发放贷款。

4.乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督。

八、违约责任

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2.若因甲方原因导致乙方无法按时发放贷款，乙方不承担违约责任。

3.若因乙方原因未能按时发放贷款，应按照中国人民银行相关规定支付违约金。

九、合同的变更和解除

本合同在履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。

十一、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按照国家法律法规及住房公积金管理政策执行。

借款人（甲方）签字：______________________日期：______年______月______日

贷款人（乙方）盖章：______________________日期：______年______月______日

（注：此合同范本为信息展示之用，具体合同细节需要根据当地法规及双方协商调整。）