2025年二手商品房买卖通用合同5篇.docx

2025年二手商品房买卖通用合同5篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________（详细地址）。

2.房屋类型为商品房，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明编号为____________。

4.房屋内附属设施包括______________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。

2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付乙方使用。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在过户手续办理完毕当日将房屋钥匙及附属设施交付乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完好，并无任何隐瞒的损坏情况。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能办理过户手续或故意隐瞒房屋重要信息，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

日期：___________年______月______日

乙方（签字）：__________________

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.该房屋为[房屋类型]，产权年限为XXXX年。

4.房屋内部设施包括：[房屋内部设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）[房屋总价汉字大写]圆整（￥[房屋总价数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）于XXXX年XX月XX日前支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在银行申请抵押贷款部分：（根据实际情况确定金额及支付方式）

（3）剩余房款于房产过户后当场付清。

三、相关税费

甲乙双方按照国家和省市的有关规定缴纳各自应承担的税费。甲方承担增值税及附加，印花税等所有交易税费；乙方承担契税和印花税等费用。具体金额按照相关政策计算。甲乙双方需提供相关税务部门要求的材料。

四、房屋交付及产权办理

篇3

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：_____________