杭州市西湖区体育场工程西湖体育场监理规划.doc

杭州市西湖区体育场工程 监 理 规 划 （施工阶段） 浙江耀华工程咨询代理有限公司 项 目 监 理 部 二00七年十月二十日 编制单位：浙江耀华工程咨询代理有限公司 编写主持人： 参加人员： 审核： 目 录 一、工程概况 二、工程项目建设监理范围和目标 三、监理工作内容 四、监理工作依据 五、监理工作程序 六、监理工作方法与措施 七、监理的组织机构、人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作制度 十、监理设施 十一、安全文明施工控制 十二、建筑节能控制  一、工程项目概况： 1、工程环境： 本工程位于杭州市西湖区蒋村商住区C-2地块,东邻紫金港河、南邻文新路、西邻吉鸿路。占地面积4282平方米，地上四层,建筑高度24米 2、工程地质水文条件： 本工程场地属冲海积平原地貌,地形较平坦。场地地下水主要为第四系松散层孔隙潜水，勘察期间，测得钻孔孔内水位深度在0.90~1.90M。其水位变化主要受大气降水控制，随季节变化有所升降。一般年幅在0.5-1.0M。场地地下水和土对混凝土结构无腐蚀性,对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性,对钢结构具有弱腐蚀性。 3、建筑设计： 建筑物仅一栋,建筑面积23500平方米；地下室建筑面积4765平方米,地上四层,建筑高度24米；建筑物耐火等级为二级；防火设计建筑分类为二类、耐火等级上二级；地下室防水等级为二级；屋面防水等级为二级；建筑结构安全等级为二级；室内地面±0.000相对于绝对高程5.300,屋面为网架屋面。 4、结构设计： 地基基础为桩基础，设计等级为丙级，埋深1.7米，单桩承载力标准值为490KN；主体结构体系为框架结构，框架梁柱搞震等级为三级；抗震设防烈度为6度。砼强度等级：±0.000以下所有构件采用C30，4.870标高以下柱采用C30，其余所有构件采用C25。砂浆强度等级：±0.000以下采用M10.0水泥沙浆，±0.000以上采用M5.混合沙浆；砌体质量控制等级为B级。 5、室内外装饰装修： 本工程内墙粉刷均采用12厚1:3水泥沙浆打底,8厚1;2.5水泥砂浆抹,白色乳胶漆二度.在内墙与钢筋砼柱\梁交接处在粉刷砂浆中埋入200毫米宽,0.8毫米厚钢板网;窗台上均做窗台板,20厚晶黑磨边花岗岩. 6、建筑屋面： 本工程屋面保温层采用40厚微孔硅酸钙保温层、钢筋混凝土平屋面；钢筋混凝土平屋面的单块面积大于6M*6M时，应设置分仓缝，分仓缝宽20，用建筑油膏嵌缝，上部用200宽卷材盖缝。檐沟做法为APP卷材防水层两层，20厚1：3水泥砂浆找平层。 工程项目特征 工程基本情况 工程名称 杭州市西湖区体育场工程 工程地点 杭州市西湖区蒋村商住区C-2地块 建设单位 杭州市西湖区教育局 勘察单位 浙江省工程物探勘察院 设计单位 杭州江南建筑设计院有限公司 承包单位 分包单位 质监单位 监理单位 浙江耀华工程咨询代理有限公司 开工日期 2007.11.30 竣工日期 2009.3.9 工期天数 465 质量目标 合格 合同价款 3812万 承包方式 施工总承包 工程项目一览表 单位工程名称 建筑面积 (㎡ (m) 工程造价 (元) 备注 体育馆 18766 框架 4/1 24 看台 4717 框架 3 13.35 二、工程项目建设监理范围和目标： 1、工程项目建设监理范围： 杭州市西湖区体育场工程施工全过程。 2、工程项目建设监理目标： （1）投资目标：合同承包价为3812 万元 （2）工期目标：工期为465日历天； （3）质量等级：工程项目质量等级要求：合格 三、监理工作内容： 1.协助业主与承包商编制开工报告，协助业主办理开工手续； 2.协助业主确认承包商选择的分包商； 3.（协助业主）组织施工图会审； 4.审核承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系； 5.督促、检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术规范、标准协调主和承包商之间的关系； 6.审核承包商或业主提供的材料、构配件和设备的数量与质量以及协助业主确定无定额材料的单价； 7.控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商落实施工安全保证措施； 8.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证； 9.负责施工现场（工程量或工作量）签证； 10.督促承包商整理合同文件和技术档案资料； 11.协助业主组织工程交工初步验收； 12.提出交工或竣工验收申请报告； 13.参加工程验收，整理监理工作资料； 14.应业主要求审查（或参与审查）工程结算（费用另计）； 15.保修期内实行监理回访制度提供咨询服务等。