办公楼消防系统维修保养手册_1.doc

消防系统维修保养手册 PAGE  消防系统 操作与维修手册 办公楼 建设单位 ： 设计单位 ： 总承包商 ： 消防专业承包商 ： 目　录 系统描述 室内消火栓系统 自动喷淋灭火系统 火灾自动报警系统 气体灭火系统 设备清单 室内消火栓系统主要设备清单 自动喷淋灭火系统主要设备清单 火灾自动报警系统主要设备清单 气体灭火系统主要设备清单 系统及设备操作程序 室内消火栓系统操作流程图 自动喷淋灭火系统操作流程图 火灾自动报警系统操作流程图 气体灭火系统操作流程图 故障处理及维修保养 室内消火栓系统故障处理及维修保养 自动喷淋灭火系统故障处理及维修保养 火灾自动报警系统故障处理及维修保养 气体灭火系统故障处理及维修保养 测试报告及交付记录 室内消火栓系统测试报告及交附记录 自动喷淋灭火系统测试报告及交附记录 火灾自动报警系统测试报告及交附记录 气体灭火系统测试报告及交附记录 备用件清单 室内消火栓系统备品清单 自动喷淋灭火系统备品清单 火灾自动报警系统备品清单 气体灭火系统备品清单 设备材料供应商一览表 主要设备说明书及操作手册 室内消火栓系统主要设备功能、说明书、操作手册 自动喷淋灭火系统主要设备功能、说明书、操作手册 火灾自动报警系统主要设备功能、说明书、操作首册 气体灭火系统主要设备功能、说明书、操作首册 竣工图清单  第一节 系统描述 1、室内消火栓灭火系统 上海地块消防进水两路DN350的市政进水管进入地块，并在地块内沿建筑用地红线连通成环状管网，作为消防供水管。办公楼外围设有室外消火栓4套，消火栓水泵接合器3套。所有室内消火栓系统用水都从该环网取水引入消防水池，消防水池容量18m３。 室内消火栓系统由消火栓、自救卷盘、水带、水枪、消火栓启泵按钮、消防泵、稳压泵、气压罐及其系统管道组成，在L16F及屋顶设消防水池，平时系统由屋顶18m3消防水箱和稳压水泵充满压力水。当有火情时人工确认，破碎启泵按钮玻璃直接启泵，信号反???消防中心，消防中心可直接启动或停止消防水泵（当用启泵按钮开泵时在消防中心不能停泵），初期火灾可用自救卷盘灭火；根据燃烧状况用水带水枪连接消火栓进行灭火。为满足规范要求系统静水压力不大于１.０MPa动压不大于0.5MPa，系统采用减压阀和减压孔板减压。保证消火栓出水压力小于等于0.5MPa但大于等于0.２５MPa。 该套系统为独立系统　 2、自动喷水灭火系统 上海地块办公楼，消防进水为两路，分别以***和***各引进DN350的市政进水管，并在地块内建筑体外围连通成环状管网，作为消防供水管，喷淋水泵接合器。所有消防水池都从该环网取水。 喷淋系统主要由喷头、试水装置、管网、信号蝶阀、水流指示器、湿式报警阀、压力开关、水力警铃、水泵等组成发生火灾时进行自动喷水灭火。每个湿式报警阀所控制喷淋头不超过800个。 系统从L16层和屋顶18m3的消防水池取水，系统稳压泵及稳压罐设于L16层和屋顶，为管网稳压及补充管网渗漏补压用途。湿式报警阀设于地库Ｂ2层、L16层及屋顶，配置压力开关、水力警铃。每层或每个防火分区的管网进口处设有带监控的阀门及水流指示器、泄水阀及末端排水装置。为保证管网安全在消防水泵房按规范设置泄压阀。 当防护区发生火灾时，喷头爆裂，水流指示器动作火警信号传输至消防中心，湿式报警阀动作，水力警铃鸣响，压力开关动作，火警信号传输至消防中心，同时压力开关启水泵，进行灭火。水泵工作，信号传输至消防中心。消防中心可直接启动或停止消防水泵。 火灾自动报警系统 本项目为建筑高度超过100米的超高层民用建筑，除卫生间外，均设火灾自动报警系统，实行全面保护。本系统采用控制中心智能消防报警系统具有火灾报警、联动控制、紧急广播等功能。系统包括手动报警按钮、感烟/感温探测器、警铃/声光报警器，水流指示器和楼层显示器等报警装置，系统同时监视消火栓按钮、报警阀、压力开关、水流指示器、信号阀、排烟风机、正压风机、补风机、排烟阀、正压风阀、补风阀等的动作信号。 本系统，在B1层独立设置消防控制室。所有塔楼、裙楼、地库及机电层之消防信号将显示于各楼层（或各区域）的楼层显示器上，同时显示于报警主机。以便一旦发生火灾时，可迅速报告消防局。 火灾自动报警系统的报警信号总线采用树形总线的回路组成方式，所有接入总线的探测器、功能模块、手报带有故障自动隔离功能，有效减少局部线路故障对整个系统的影响。消防控制室内有下列设备：消防系统主机（工作站）、火灾视频显示屏（CRT）、火灾自动报警系统总控制屏、消防联动控制盘、消防专用电话主机、应急电源配电盘、打印