农村房屋买卖协议合同书8篇.docx
农村房屋买卖协议合同书8篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，为农村集体土地上的房屋。
2.房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。
3.房屋内设有[XXXXX]等设施。
4.甲方已领取了《农村集体土地使用证》和《房屋所有权证》，编号为[XXXXX]。
二、买卖条件
1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）_____元（小写）_____元的价格出售给乙方。
2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付购房款。
3.甲方应在收到购房款后_____日内将房屋交付给乙方。
4.乙方在购房后有权使用房屋，并承担相应的维护费用。
5.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。
6.乙方在购房后有权对房屋进行装修、改建等，但不得改变房屋的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。
7.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。
8.乙方在购房后应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法活动。
9.甲方应保证房屋的设施设备完好，如有损坏应及时维修。如因甲方原因造成设施设备损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。
10.乙方在购房后应合理使用设施设备，如有损坏应及时通知甲方维修。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
11.甲方应保证房屋内的物品齐全完好，如有丢失或损坏应及时告知乙方并协助处理。如因甲方原因造成物品丢失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。
12.乙方在购房后应妥善保管房屋内的物品，如有丢失或损坏应及时通知甲方并协助处理。如因乙方原因造成物品丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
13.甲方应保证房屋的周边环境良好，不得有妨碍乙方正常生活的行为。如因甲方原因造成乙方生活受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。
14.乙方在购房后应尊重甲方的邻里关系，不得有妨碍他人正常生活的行为。如因乙方原因造成甲方生活受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。
15.甲方应保证房屋的采光、通风等条件良好，符合居住要求。如因甲方原因造成乙方居住条件不佳的，甲方应承担相应的赔偿责任。
16.乙方在购房后应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的同意并办理相关手续。
17.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关手续，确保乙方能够顺利获得金融支持。如因甲方原因造成乙方贷款无法获批的，甲方应承担相应的赔偿责任。
18.乙方在购房后应积极履行还款义务，确保贷款按时足额偿还。如因乙方原因造成贷款逾期或无法偿还的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
19.甲方应保证房屋的消防设施完好有效，符合消防安全要求。如因甲方原因造成乙方消防安全受到威胁的，甲方应承担相应的赔偿责任。
20.乙方在购房后应严格遵守消防安全规定，不得有违反消防安全的行为。如因乙方原因造成火灾等安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
21.甲方应保证房屋的隔音效果良好，不得影响乙方正常休息和学习工作。如因甲方原因造成乙方睡眠质量不佳的，甲方应承担相应的赔偿责任。
篇2
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
住址：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。甲方已领取了所出售房屋的《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》（证书编号分别为XX和XX），并承诺对所出售房屋享有完全的产权。
二、买卖条款
1.甲方自愿将所出售房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方，该价格包括房屋及其附属设施、设备等所有费用。甲方已收到的房屋价款人民币XX元（大写：XX元）已用于偿还