阶段性对抗说辞金色海蓉.docx

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 阶段性对抗说辞 周边的配套有哪些，未来是如何的？ ①万科.金润华府位于城东二环外，东大街旁，紧邻塔子山公园和望江宾馆以及沙河景观带； 金润华府处于未来规划中的新城东区域，周边的商业配套非常完善，以川师城市花园为核心区域商业、万达广场、万象城、新鸿基国际金融中心转瞬即到，周边的中高档娱乐餐饮比比皆是，让您享受生活的便利和快乐。 在交通方面，金润华府临近东大街和二环路，拥有多条公交线路，另外地铁二号线近在咫尺和规划中的地铁七号线和九号线，让你充分感受出行的便利。金润华府同时也处于川师的文脉教育体系之中，教育配套非常的完善，七中育才学校，川师附中，沙河堡小学，龙舟路小学，川师附小等全程教育体系就在您身边，小孩从小学到大学都可以选择就近的名师名校就读；而区域内的第十人民医院，沙河医院，锦江区中医院等医疗机构则为您和您家人的健康提供了保障。 ②众所周知，经过这几年的高速发展，城南和城西已经非常成熟，可开发的用地非常有限，随着成都国际地位的突显，城东的发展势必成为未来几点的发展重点区域，同时在发展城南和城西的经验上，政府将秉承“国际化发展”路线，摈弃城西、城南发展过程中遇到的“拆迁难、道路市政规划受限，交通拥赌难以解决的”等诸多问题重新定位新城东，未来的成都，城东区域的带动性是显而易见的。而金润华府就位于此区域的高尚生态区域区，在政府的大力打造下，必将成为下一个的“东方伊佃园”。未来2号线将贯穿全路段，交通更加便捷。东大街根据根据成都市的发展规划，将被重点打造成为成都的“华尔街”。这里将云集全市70%的外资银行、外资保险机构、国际知名专业服务和咨询策划机构。（目前已云集了工行、建行等内资银行的省、市分行，汇丰、渣打、荷兰银行等外资银行也相继入驻。此外，中英人寿、中保、中德安联等金融企业也集聚在这一线。）同时也聚集了香港九龙仓、国嘉地产、花样年等众多地产巨头，包括商业、高档住宅，写字楼等各种物业。金润华府处于东大街金融商圈的生态住区腹地，，六车道城市主干道，便捷交通左右逢源——往内直达市中心，往外城际铁路任意到达二三级城市，加之地铁二号线带来的深远影响，更加的突显了该区域特殊地位与重要意义。 “万科的方向，就是城市的发展方向“，1999年万科城市花园带动整个成龙路片区发展，2005年金色家园改变城北无高端住宅的历史，2007年金域蓝湾领军于整个建设路片区，再到今天的金润华府我们都将试目以待! 南门或西门比华府项目区域好很多？ ①成都分为两轴四片，在区域发展上诚然南门西门经过十多年的发展我们已经看到了他繁荣的一面，但是与此同时我们也发现了一些问题，由于这些区域发展的较早规划理念和科学性在现在暴露出了很多难以弥补的缺陷，交通网线流量不大道路上比较拥堵，没有进行大面积的区域性规划在地价飞涨后很多老社区不易拆迁，留下很多影响整体品质形象的老旧建筑群。而城东作为政府重点打造的区域，在加上规划中的“金融街“，以及多家知名开发商入驻，将会掀起一场土地革命，城东势必会成为未来几年成都发展最为耀眼的新区域。 ②万科作为行业的领跑者始终坚持洞悉土地的价值，从99年开始，万科就在城东这片土地上开发，让城东成为了中产阶级的乐土，无论是从曾经的城市花园（城市花园引领了整个城市中产阶级向东的方向）还是到今天的金润华府。10年来万科从未离开过这片土地，对这片土地的历史，土地的特性，没有人比万科更了解，只有万科更清楚什么样的产品更能实现这片土地的价值。金润华府是万科历时5年潜心研究而来，以用于建造别墅或改善宜居的土地环境专为青年打造纯粹住区，从而诞生了万科青年置业的最高端项目。 华府项目规模太小了，不像是大社区？ 其实不一定大社区就能带来居住的舒适，比如说翡翠城（可改为二十四城）：2002年动工，分五期开发，而销售的四期并非临湖，处于老成仁路，周边环境非常差，噪音大，不利于居住；另外当你入住之后还要忍受旁边几期开发的噪音和每天进进出出的施工人员，杂乱并且不安全，以及装修带来的种种影响，其次华润经过近十年的开发周期也并没有带动整个片区的快速发展，华润是在开发项目，万科是打造产品，以人为本。而金润华府是处于城东政府重点打造的区域内，而本项目是先期启动的项目之一，并且万科的方向引领者城市的发展，政策的扶持，品牌的入驻，望江宾馆、塔子山公园的相邻，这种