物业经营管理习题(一).pdf
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物业经营管理精选习题归总
第•章物业经营管理概述
一、单项选择题：
1、物业经营管理的对象通常是（C）。
A、物业产管理公司B、物业管理企业C、收益性物业D、自用型物业
2、物业经营管理强调为业主提供（C）服务，满足其物业投收益或企业发展战略
及主营业务发展目标的需求。
A、设施管理B、运行管理C、价值管理
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(第6章物业经营管理习题.doc
第六章 物业经营管理
一、 名词解释：
1．物业经营管理
2．物业租赁
3．物业中介
4．租赁关系
5．租赁合同
6．房屋租金
二、填空
1、从经营的范畴和经营性质看，物业经营管理是属于 的范畴。
2、物业经营管理 、 、对物业区域条件与市场的依赖性、需求与服务的差异性、经营管理定位的现实性和超前性等特点
3、物业经营管理的原则有： 、 、 、 、
。
4、物业租赁是商品
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物业经营管理习题详解.pdf
第一章物业经营管理概述
【考点1】物业经营管理的性质和管理对象
单项选择题备（选项中只有1符合题意）
1.物业经营管理强调为业主提供（）服务，满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展
目标的需求。
A物业管理
B设施管理
C价值管理
D投资管理
【答案】C
【解析】本题考查的是物业经营管理的内涵。物业经营管理又称物业资产管理，是以收益性物业为对
象，为业主提供贯穿于物业整寿命周期的
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物业经营管理﹝第1套习题讲解﹞.ppt
44．写字楼使用者在写字楼内最基本的三个行为是工作、进餐和（ ）。 A. 休息 B. 购物 C. 娱乐 D. 运动 45. 将主要的大店放在主要通道的两端，在连接通道中间布置很多小的商店，这样做的理论基础是（ ）。 A.中心地理论 B.同类零售店聚集理论 C.市场区位论 D.需求的外部效应理论 46．写字楼物业管理的微观目标是（ ）。 A．写字楼物业管理处各部门的岗位目标 B．收益部分使用率最大化 C．物业的保值率和增值率最大化 D．所有人与使用人的满意率
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物业经营管理-课后习题.docx
《物业经营管理》课后复习思考题物业管理概述【一、物业经营管理的概念；二、物业经营管理的商业模式；三、物业经营管理资源；四、物业经营管理的风险与管控】物业经营管理的概念是什么？主要是物业服务企业以满足客户需求为目标，综合利用物业管理（含设施管理）、物业资产管理、物业组合投资管理的技术、手段、模式，为客户提供的贯穿物业整个寿命周期的综合管理服务与经营活动。物业经营管理的三个层次及其相互关系式什么？三个层次：物业管理、物业资产管理、物业组合投资管理。物业管理是以物业设施运行为主，物业资产管理和物业组合投资管理是以策略性管理为主。什么是物业资产管理？是指物业服务企业受物业资产所有人的委托，依照委托人的
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物业经营管理习题2010.doc
《物业经营管理》习题与参考答案
第一章 物业经营管理概述
（一）单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.企业房地产资产管理通常属于企业的（ ），因而企业在逐渐地将其发包出去，这就为物业管理行业提供了新的市场。
A.常规业务 B.特别业务 C.核心业务 D.非核心业务
2..物业经营管理又称为（ ）。
A.物业设备管理 B.物业资产管理 C.物业设施管理 D.物业服务管理
3.物业经营管理是以（ ）为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
A.商业性物业 B.综合性物业
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物业经营管理习题集.doc
物业经营管理教学练习题
第一章
习题1：
多选：物业经营管理是（ ）等活动拓展、交叉、融合的结果。
A物业管理
B-房地产开发
C房地产资产管理
D房地产组合投资管理
E设施管理
习题2：
多选：物业经营管理活动的管理对象主要包括（ ）等。
A 写字楼
B 零售商业物业
C- 居民自有住宅
D 工业物业
E 酒店和休闲娱乐设施
习题3：
单选：物业经营管理服务的目标是在（ ）的基础上，保持和提高物业的市场价值及未来发展潜力。
A 延长物业经济寿命周期
B 维持物业正常使用
C 维持该物业的物业管理
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物业经营管理概述习题.docx
物业经营管理概述
（一）单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.企业房地产资产管理通常属于企业的（），因而企业在逐渐地将其发包出去，这就为物业管理行业提供了新的市场。
A.常规业务B.特别业务C.核心业务D.非核心业务
2..物业经营管理又称为（）。
A.物业设备管理B.物业资产管理C.物业设施管理D.物业服务管理
3.物业经营管理是以（）为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
A.商业性物业B.综合性物业C.收益性物业D.公益性物业
4.（）是房地产投资信托基金和机构投资愿意进行商业房地产投资的主要物质载体。
A.居住性物业B.综合性物业C.公益
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物业经营管理-课后习题【参考】.docx
《物业经营管理》课后复习思考题物业管理概述【一、物业经营管理的概念；二、物业经营管理的商业模式；三、物业经营管理资源；四、物业经营管理的风险与管控 】物业经营管理的概念是什么？主要是物业服务企业以满足客户需求为目标，综合利用物业管理（含设施管理）、物业资产管理、物业组合投资管理的技术、手段、模式，为客户提供的贯穿物业整个寿命周期的综合管理服务与经营活动。物业经营管理的三个层次及其相互关系式什么？三个层次：物业管理、物业资产管理、物业组合投资管理。物业管理是以物业设施运行为主，物业资产管理和物业组合投资管理是以策略性管理为主。什么是物业资产管理？是指物业服务企业受物业资产所有人的委托，依照委托人
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物业经营管理练习题第一章物业经营管理概述1.物业经营管理的概念是什么？答：物业经营管理主要是指物业服务企业以满足客户需求为目标、综合利用物业管理、物业资产管理、物业组合投资管理的技术、手段和模式，为客户提供贯穿于整个物业寿命周期的综合性管理服务与经营活动。2.物业经营管理的三个层次及其相互关系是什么？答：物业经营管理三个层次分为：物业管理、物业资产管理和物业资产投资管理。其中，物业管理和设施管理以运行管理为主，物业资产管理和物业组合投资管理以策略性管理为主。3.什么是物业资产管理？答：物业资产管理是指物业服务企业受物业资产所有人的委托，依照委托人的意愿或者请求，对委托的物业资产进行管理和经营，
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物业经营管理练习题第一章物业经营管理概述1.物业经营管理的概念是什么？答：物业经营管理主要是指物业服务企业以满足客户需求为目标、综合利用物业管理、物业资产管理、物业组合投资管理的技术、手段和模式，为客户提供贯穿于整个物业寿命周期的综合性管理服务与经营活动。2.物业经营管理的三个层次及其相互关系是什么？答：物业经营管理三个层次分为：物业管理、物业资产管理和物业资产投资管理。其中，物业管理和设施管理以运行管理为主，物业资产管理和物业组合投资管理以策略性管理为主。3.什么是物业资产管理？答：物业资产管理是指物业服务企业受物业资产所有人的委托，依照委托人的意愿或者请求，对委托的物业资产进行管理和经营，
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物业经营管理考试复习题.doc
物业经营管理复习题
第一章 物业经营管理概述
一、单项选择题(每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1．物业经营管理的对象通常是( )。
A.物业资产管理公司 B.物业管理企业 C.收益性物业 D．自用型物业
2．物业经营管理强调为业主提供( )服务，满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标需要。
A．设施管理 B．运行管理 C．价值管理 D．资产管理
3．物业经营管理的内容不包括( )。
A．物业价值和经营绩效评估 B．租赁管理 C．物业运行操作管 D．房地产开发
4．物业经营管理服务的目标，是从业主的角度出发，在物业经济寿命
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物业经营管理辅导之习题20130611.doc
《物业经营管理》练习题
【特别说明】
1.本习题仅供阅读教材时同步训练使用，请注意结合大纲和培训辅导的要求选择练习。
2.未严格按考试规范出题（多选题选项存在全对情形），可能还存在错误之处，请注意与教材核对！
第一章 物业经营管理概述
同步训练习题
（一）单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.企业房地产资产管理通常属于企业的（ ），因而企业在逐渐地将其发包出去，这就为物业管理行业提供了新的市场。
A.常规业务 B.特别业务 C.核心业务 D.非核心业务
2..物业经营管理又称为（ ）。
A.物业设备管理
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写字楼物业经营管理习题.docx
写字楼物业经营管理
（一）单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、写字楼保值增值的关键是（）。
A.所处区位好，规模大B.功能齐全、配套设施完善
C.由专业物业管理企业管理D.保持产权的完整性
按照写字楼物业所具备的功能差异将写字楼分类，不包括（）。
A.单纯型写字楼B.商住型写字楼
C.租售型写字楼D.综合性写字楼
3、写字楼市场上通常将写字楼分为（）。
A.甲级、乙级、丙级B.一级、二级、三级
C.三级、二级、一级D.丙级、乙级、甲级
4、不属于写字楼常规目标的是（）。
A.经营目标：收益部分使用率最大化
B.管理目标：物业资产保值率和升值率最大化
C.服务目标：使
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物业经营管理的未来发展习题.docx
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物业经营管理的未来发展
（一）单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、关于组合投资的说法中，不正确的是（）。
A.组合投资的目的是为了降低投资风险并实现收益的最大化
B.投资者可以在风险既定的条件下实现收益最大化
C.组合投资可以使投资者在收益既定的前提下使风险尽可能降低
D.房地产业是最早应用组合投资管理的行业
2、下列关于组合投资管理的说法中，不正确的是（）。
A.组合投资管理是机构内部人员对自身的经济活动的内容所采取的行为
B.组合投资管理包含管理对象、管理者和管理方法等要素
C.在组合投资管理三要素中，管理对象是第一位的，其他要素属于从属地
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零售商业物业经营管理习题.docx
零售商业物业经营管理
（一）单项选择题（每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为（）。
A.商业地产B.商铺C.写字楼D.购物中心
2、传统的零售商业物业区域主要坐落在（）。
A.城郊结合部B.通往城镇的主要道路两旁
C.城市中心商业区D.无固定模式
3、现代购物中心最早出现在（）。
A.日本B.法国C.美国D.德国
4、零售商业物业的策略与运行管理（）。
A.是零售商业物业经营管理的核心内容B.是在物业投入运营之前所做的工作
C.是可行性研究工作的一部分D.包含了现场管理
5、目前一些大型现代商业物业的现场管理在管理组织形式上通常采取“门